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中古マンション参宮橋ペアシティ 6階3LDK / 12,980万円

  • LDKの広さは約17.6帖。北西向きのバルコニーと北東向きの出窓に面した二面採光です。

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1日前 公開

12,980万円

支払い目安：42.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.02㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 (1台) 25,000円(税込)
交通

小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分

  • 京王線 初台駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩12分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ツクルバ

会社情報

ポイント

上質な風格漂うヴィンテージマンション！角部屋の3LDK。カウカモプロデュースのフルリノベーション物件。豊富な成約実績データを基に、実際に暮らすことを重視した住まいを企画しました。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積88.02㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 (1台) 25,000円(税込)備考玄関からLDKへ一直線に視線が抜ける配置で、開放感を実現。3LDKが作れるのは当住戸のみ。全居室にセントラル空調の室内機を新規設置しています。
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • ガス管

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

共用部分

2021年02月実施

  • 給水・給湯・排水設備改修工事

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 渋谷区立代々木山谷小学校(490m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 銀行(680m)

周辺地図

東京都渋谷区代々木4丁目25-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

参宮橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も交通もとても便利。新宿、渋谷にも徒歩で行けるのが便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿駅までバスで15分の近さで徒歩圏内。住んでいる人が割と落ち着いている。住んで6年経つが変な人や怖い事件は無く平和。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、遅くまでやっている店も多く。時間を気にせず外出、買い物もできるので。 (40代女性)

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初台

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、安心して夜も帰れる。公園もあり 都市にも近いが穏やかなまち (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供も大人も老人も住みやすい町だと思う。古き良き商店街と、おしゃれなお店、美味しいお店などがどちらも楽しめる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の人のコミュニケーションが豊か。住宅街でスーパーが近くにあり、生活しやすい。都会に出る交通の便利さも良い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,980万円

支払い目安：42.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等36,650円
修繕積立金39,040円
間取り3LDK
専有面積88.02㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空有 (1台) 25,000円(税込)
築年月

1974年8月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区代々木4丁目25-1

交通
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分
  • 京王線 初台駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩12分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 8階建 (地下1階)
総戸数30戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用水道使用料※月額変動：1,491円、給湯基本料：3,100円、冷暖房料※月額変動：19,920円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件事務所不可、ペット可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

2025年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。 ※セントラル給湯のため追い炊き無し

LIFULL HOME'S 物件番号0153300-0000531
自社管理番号pf00102

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ツクルバ

東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(03)第097398号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,980万円
管理費等
36,650円／月
修繕積立金
39,040円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ツクルバ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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お問合せの注意事項

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