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中古マンション9時間前 更新京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘　A棟 11階4LDK / 4,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約20帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にぴったりな空間ですね。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    4,199万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.81㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    ■即内覧可■リフォーム済み4LDK+WIC■南東角部屋■眺望良好

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積101.81㎡(壁心)バルコニー面積32.71㎡備考図面と現況に相違がある場合には、現況優先とします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • システムキッチン（浄水器・食洗器付き）/ユニットバス（浴室乾燥機付き）/洗面化粧台・洗濯機水栓・洗濯…

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 壁・天井：クロス貼り/床：フローリング貼り（LDK・洋室全室・廊下）・クッションフロア貼り（洗面・トイ…

    備考

    実施時期：202607 ハウスクリーニング・照明器具・分電盤・スイッチコンセント

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 松井ケ丘保育園 1100m
    • 松井山手クリニック 970m
    • フィットネスクラブ　コ・ス・パ松井山手24 1250m
    • フレスト松井山手店 1230m
    • JR片町線松井山手駅 1310m
    • こじまレディスクリニック 1290m

    周辺情報

    学校

    • 美濃山小学校(1,110m)
    • 男山東中学校(2,590m)

    買い物

    • スーパー(1,230m)

    その他施設

    • 松井ケ丘保育園(1,100m)

    周辺地図

    京都府八幡市欽明台東

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松井山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むには不足のない場所だが、交通やショッピングの利便性は低いため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くにご飯食べれるところがたくさんあるし、その割には家は夜はめちゃ静かで過ごしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが複数あり買い物に便利。大阪、京都市内へのアクセスも良い。子育て支援は、医療費等充実している。子供の数が多く、近所に同年代の遊べる友達が出来る。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,199万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,120円
    修繕積立金29,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積101.81㎡（壁心）
    バルコニー面積32.71㎡
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府八幡市欽明台東

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 12階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：京阪カインド株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■即内覧可能■京阪東ローズタウン「ファインガーデンあゆみヶ丘A棟」11階、南東角部屋の4LDK＋WIC♪リフォーム済みで室内もきれいに整えられています。高層階から望む開放的な眺望、南東角部屋ならではの明るさと心地よい風を感じられる住まい。ゆとりある4LDKで、ご家族の快適な暮らしを叶えます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000380
    自社管理番号4604242

    情報公開日：2026/08/21（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,199万円
    管理費等
    12,120円／月
    修繕積立金
    29,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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