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中古マンション近鉄京都線 木津川台駅 徒歩15分4LDK / 1,620万円

  • 家族の集まるリビングに階段のある間取りです。自然と家族のコミュニケーションも広がります。

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1日前 公開

1,620万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.58㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

近鉄京都線 木津川台駅 徒歩15分

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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

ローレルスクエア木津川台第1期1番館■7階建ての5階部分□広々4LDK■LDKは約15.1帖□洋室3部屋プラス和室■2019年と2024年にもリフォーム済み□バルコニーは4箇所

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 洋室 8.7帖(5階)）

専有面積89.58㎡(壁心)バルコニー面積24.39㎡駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m備考本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
  • ・ユニットバス交換・トイレ入替・給湯器交換・システムキッチン交換（2024年4月）・洗濯水栓交換（2024…

内装

2024年04月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ・カーペット洋室→フローリング施工・クロス、CF張替・畳表替え・襖張替・フロアタイル上張・建具調整工…

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 木津川台小学校(660m)
  • 木津第二中学校(2,390m)

周辺地図

京都府木津川市木津川台6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

木津川台

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が広々としていて人口密度が低い割には商業施設や病院などが充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便はないから。贅沢を言えば、一番近くの駅に急行もとまってほしい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで閑静な住宅地であるが、研究施設がたくさんあって、文化学術面に力をいれている。個人の時間を有効活用できる街であると思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,620万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,340円
修繕積立金16,260円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6.5帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 洋室 8.7帖(5階)）
専有面積89.58㎡（壁心）
バルコニー面積24.39㎡
駐車場空有 5,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1996年8月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府木津川市木津川台6丁目

交通
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数22戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件オーナーチェンジ
備考

■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □本物件の所在階にはエレベーターは停止いたしません ■リフォーム歴有 　〇2019年4月　 　・ユニットバス交換 　・トイレ入替 　・給湯器交換 　〇2024年4月 　・システムキッチン交換 　・洗濯水栓交換 　・カーペット洋室→フローリング施工 　・クロス、CF張替 　・畳表替え 　・襖張替 　・フロアタイル上張 　・建具調整工事 　・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000250
自社管理番号4347736

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,620万円
管理費等
12,340円／月
修繕積立金
16,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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