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中古マンション京阪東ローズタウン・ライズプレイス 13階3LDK / 3,990万円

  • 間取り

5日前 公開

3,990万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.27㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:6000円
交通

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩8分

  • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩38分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(13階) 和室 5畳(13階) 洋室 5帖(13階) 洋室 6.2帖(13階)）

専有面積71.27㎡(壁心)駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:6000円
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

室内

  • 床暖房

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 松井ヶ丘小学校 1320m
  • 大住中学校 2410m
  • JR片町線松井山手駅 750m
  • 松井山手クリニック 410m
  • コスモス　松井山手店 450m
  • 松井ケ丘保育園 540m
  • 欽明台こぶし公園滑り台、遊具、砂場があり、広い公園です。 500m
  • フレスト　松井山手店 670m
  • 京田辺市役所 5470m
  • 平和堂アル・プラザ京田辺 5630m

周辺情報

学校

  • 松井ヶ丘小学校(1,320m)
  • 大住中学校(2,410m)

買い物

  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • JR片町線松井山手駅(750m)

周辺地図

京都府京田辺市山手西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松井山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、平坦な土地で、コンビニやスーパー、薬局も近くにあり便利だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広々とした一戸建てが多く、自然が豊富で、子供を育てる環境も整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    この15年で街は賑やかになり、商業施設はとても充実して来ているが、行政主導のサービスが乏しい感がある点 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大住

  • いいね度：5点中5点の評価

    街全体がきれいに開発されていて　住んでいる方々の意識が高い。きれいな街を保つ気持ちや子どもの教育環境も良く　病院　スーパーなど近くに沢山あるので助かる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な自然と生活(買い物や交通)に不便でないので暮らしやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく住みやすいです。　大型スーパーや高速道路も充実していて　住んでる方々の生活水準も安定してるので不安も不満もありません。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,190円
修繕積立金9,980円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(13階) 和室 5畳(13階) 洋室 5帖(13階) 洋室 6.2帖(13階)）
専有面積71.27㎡（壁心）
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:6000円
築年月

2017年1月（築10年）

所在地

京都府京田辺市山手西1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩8分
  • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩38分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数132戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：京阪かインド株式会社
現況

居住中

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引渡し2026年03月 下旬
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000248
自社管理番号4547541

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
12,190円／月
修繕積立金
9,980円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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