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中古マンションメロディーハイム松井山手ヒルズビュー 2階3LDK / 2,780万円

  • CG加工したイメージ図です。画像の家具、調度品、家電、照明などは物件価格に含まれません。

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2,780万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.15㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:9000円
交通

JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩17分

  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

＼高台につき眺望良好／〇広々LDK18帖〇3LDK×全室収納つき

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 6.7畳(2階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

専有面積89.15㎡(壁心)バルコニー面積13.69㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:9000円備考本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • コープ　京田辺店 230m
  • 八木医院 500m
  • 大住ヶ丘アニマルクリニック 710m
  • スーパーナカガワ　大住ヶ丘店 710m
  • 桃園小学校 1510m
  • 大住ヶ丘公園 940m
  • 健康ヶ丘動物病院 1200m
  • 田辺カントリー倶楽部 1780m
  • 大住中学校 1310m

周辺情報

学校

  • 桃園小学校(1,510m)
  • 大住中学校(1,310m)

買い物

  • スーパー(230m)

その他施設

  • 公園(940m)
  • 八木医院(500m)

周辺地図

京都府京田辺市大住女谷

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大住

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が新しくてきれいで歩道も歩きやすいし、公園も多いので子育てしやすい。安心して暮らせる。それなりの収入の人達が住んでいて学習面にも熱心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、徒歩範囲で日常的な買い物を済ますことができる。車があれば複数の大型商業施設に行くこともできる。治安が良く子育てに安心できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近にあり人も変な人は今まであったことがない。が、買い物が不便なのでどちらかといえば満足にした。 (30代女性)

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松井山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    広々とした一戸建てが多く、自然が豊富で、子供を育てる環境も整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜は、静かで 熟睡出来し災害が、めったにないし、買い物も、ある程度、便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、子供の数も多い。街並み自体は古くなったが、鍼灸の入れ替わりがうまくいっていると思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,020円
修繕積立金10,840円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 和室 6.7畳(2階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
専有面積89.15㎡（壁心）
バルコニー面積13.69㎡
駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:9000円
築年月

2001年8月（築25年）

所在地

京都府京田辺市大住女谷

交通
  • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩17分
  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
総戸数69戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ケイエスコミュニティ（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

各戸400円/月と地蔵盆寄付金（年1回）500円/戸を管理組合より一括して支払いをしております。 2020年畳替え、和室クロス張替え、襖の張替え。 ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000188
自社管理番号4392991

情報公開日：2025/08/31

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
8,020円／月
修繕積立金
10,840円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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