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中古マンション近鉄京都線 新田辺駅 徒歩7分4LDK / 1,680万円

  • 白が基調のため日光だけでもとても明るいですね。

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1,680万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.3㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

近鉄京都線 新田辺駅 徒歩7分

  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩11分
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

エクセルハイツ新田辺本館■駅徒歩5分の4LDK、角部屋■14帖のLDK、収納スペース複数あり■南向きバルコニー■コンビ二まで徒歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積93.3㎡(壁心)備考90m2超えの4LDKです。南、東向きの角部屋で、陽当たり、通風良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 田辺小学校 940m
  • 田辺中学校 1530m
  • 近鉄新田辺駅 530m
  • セブンイレブン　京田辺河原店 20m
  • 京都田辺河原郵便局 80m
  • 寺島クリニック 180m
  • 平和堂アル・プラザ京田辺 930m
  • 田辺東幼稚園 890m
  • 業務スーパー　京田辺店 1300m
  • キリン堂三山木店 2960m

周辺情報

学校

  • 田辺小学校(940m)
  • 田辺中学校(1,530m)

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(1,300m)
  • ドラッグストア(2,960m)

その他施設

  • 近鉄新田辺駅(530m)

周辺地図

京都府京田辺市河原北口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く交通の弁も良く買い物も大型スーパーなどがあり充実してるのに自然も多くあり環境かいいから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の医療費がほぼ無料（最大で月200円）であること。家のすぐ近くには充実した買物環境が無いけれど、車で20分圏内には大体のお店が有るので不便はしないおと。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かでよく眠れるし、子供がたくさんいるので、ママ友がたくさんできるし、子供育てるのには良い環境です。障害児も発達センターが近くにあるので、安心です。 (30代女性)

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京田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしづらいことはない。子育て世代も多い。ただ、良い総合病院が少ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から少し離れているので通勤や高校大学の通学にはちょっと不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れた街であまり不便を感じない。それなりに過ごせているが、年寄りには不便を感じるかもしれない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,790円
修繕積立金12,120円
間取り4LDK
専有面積93.3㎡（壁心）
築年月

1981年11月（築45年）

所在地

京都府京田辺市河原北口

交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩11分
所在階 / 階数3階 / 5階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります- □学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい ■駐車スペースは車種によります □管理費・修繕積立金・駐車料金及び空き状況・その他費用に関しては、随時変動する場合がございます

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000179
自社管理番号4383809

情報公開日：2025/08/25

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
9,790円／月
修繕積立金
12,120円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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