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中古マンション2時間前 更新エイジングコート奈良新大宮 4階1LDK / 1,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    LDK約10.5帖には床暖房を備え、寒い冬も足元から優しく暖めてくれます♪

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    本日 公開

    1,080万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分

    • JR関西本線 奈良駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄新大宮駅より徒歩14分、シャトルバス運行有♪☆24時間有人管理♪☆バリアフリー設計、室内に緊急コールボタンあり♪☆LDKに床暖房あり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.5帖）

    専有面積45㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ミ・ナーラ 徒歩9分。 670m
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩11分。 880m
    • セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩9分。 710m
    • 医療法人社団石洲会石洲会病院 徒歩7分。 540m
    • 蔦屋書店 徒歩2分。 100m
    • 奈良県立図書情報館 徒歩14分。 1080m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)
    • ミ・ナーラ(670m)

    周辺地図

    奈良県奈良市四条大路1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車ですぐに出掛けられる　とても綺麗な桜並木がある　コンビニが多い　近くに交番がある　大きい本屋がある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり買い物しやすい。平坦な道が多く移動がしやすい。人が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この場所で育っているので、他の地域を知らないから。どれくらい優れているのか、不便なのかわからない。 (30代女性)

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    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があった方がもちろん良いが、公共交通機関で最低限の必要なものは揃えられる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もないが、身近に自然や歴史を感じることができていい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よい田舎なので、人が多過ぎずでも車があれば生活必需品は揃うから。道路も広めなので運転しやすく、都会を思えば住みやすいように感じるから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等45,500円
    修繕積立金8,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.5帖）
    専有面積45㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年12月（築18年）

    所在地

    奈良県奈良市四条大路1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
    • JR関西本線 奈良駅 徒歩21分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数156戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 4,851.72㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶田工務店

    宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定

    ◆近鉄新大宮駅より徒歩14分、シャトルバス運行有。入居者専用レストランや露天風呂付大浴場など共用施設が充実したシニア向けマンションです♪ ◆居室内はバリアフリー設計を採用し、緊急コールボタンも設置。段差の少ない住空間と万が一の際に通報できる設備が、日々の暮らしをサポートします♪ ◆LDKには床暖房を設置。底冷えが気になる奈良の冬も、足元から暖めてくれる嬉しい設備です♪ ◆24時間有人管理で、充実した管理体制が魅力です♪ ◆大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可マンションです(規約による制限有)♪ ◆共用施設豊富(大浴場・露天風呂・スカイテラス・レストラン・リラクゼーションラウンジなど)で、ライフスタイルをより豊かに♪(一部施設は有料) ◆マンション専用シャトルバスが運行。周辺の駅や提携病院などを巡回します♪(1乗車100円/2026年11月時点) ＝周辺環境＝ ◎ミ・ナーラ　約670ｍ ◎ローソン奈良四条大路一丁目店　約140ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000326
    自社管理番号B01823-000531

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    築年数
    築44年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    北戸寿弥

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    話しやすい、相談しやすい営業マンを目指しております。お気軽にご相談ください♪

    ◆近鉄新大宮駅より徒歩14分、シャトルバス運行有♪　◆24時間有人管理♪　◆ペット飼育可(規約による制限有)♪　◆露天風呂付大浴場あり♪　◆入居者専用レストランあり♪　◆最上階部分・北東角住戸♪

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    45,500円／月
    修繕積立金
    8,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年11月06日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00-17:00

    オープンハウス実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）～0742-93-6000までお電話下さい～メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪

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