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中古マンション8時間前 更新プレジデント高槻 2階3LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    LDKは約18帖のL字型です。キッチンとリビングがそれぞれ少し距離を保ちながら配置されています♪

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    本日 公開

    1,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.72㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス10分 緑が丘下車 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆JR高槻駅よりバスアクセス可能♪☆平成27年10月リフォーム歴有り♪☆南東向きバルコニー♪☆LDKは二面採光で陽当たり良好♪☆商業施設が徒歩10分圏内♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）

    専有面積76.72㎡(壁心)バルコニー面積5.99㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 洗面所
    • キッチン新調、洗面新調

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 畳/全室クロス張替、LDK・廊下フロアタイル上貼り、畳表替え

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立真上小学校(870m)
    • 高槻市立第二中学校(1,130m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)
    • まかみこども園(500m)

    周辺地図

    大阪府高槻市緑が丘1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅、京都駅にもJR で15分で行ける東海道線で一部の特急も停車し、阪急電車も平行して走っており、街中は市営バスがあり、70歳以上の市民は無料。百貨店から飲食店まで豊富で、他に引っ越したいと思わない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に自転車で10分、徒歩15分ほどの住宅街。徒歩10分以内にスーパーやドラッグストアも複数ある。飲食店は多くはないが生活に必要なものはほぼ揃う。ほぼ坂道がないので、お年寄りにも生活しやすいと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで歩ける範囲。平坦で歩きやすい。適度に自然もあり公園が近い。クリニックもコンビニも近くにあり駅には総合病院もデパートもある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金14,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
    専有面積76.72㎡（壁心）
    バルコニー面積5.99㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年4月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市緑が丘1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス10分 緑が丘下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩23分
    所在階 / 階数2階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数35戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフサポート西洋
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：真柄建設株式会社

    準防火地域

    ◆JR高槻駅よりバス乗車10分、緑が丘バス停より徒歩4分。商業施設徒歩圏内の立地で新生活を始めませんか♪ ◆18帖のＬＤＫはＬ字型です。キッチンとダイニング、リビングがそれぞれ少し距離を保ちながら配置されているため、空間にメリハリが生まれます♪ ◆南東向きバルコニーで日中は陽光が柔らかく差し込みます。LDKは二面採光で開放感があります♪ ◆3室の居室のうち、2部屋が6帖以上です。家族のプライベート空間を確保可能です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000301
    自社管理番号B01823-000396

    情報公開日：2026/10/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    山口信樹

    保有資格：宅地建物取引士

    業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

    ◆JR高槻駅よりバスアクセス可能♪　◆18帖のLDKは二面採光♪　　◆空間にメリハリが生まれるL字型LDK♪　◆廊下収納やクローゼット、押入等豊富な収納あり♪　◆平成27年10月リフォーム歴あり、内覧など詳細は担当までお気軽にお問い合わせください♪ ＝主なリフォーム内容＝ ◎洗面化粧台交換　◎畳表替 ◎フローリング・クロス張替

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    14,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社丸山不動産販売

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    09:30 〜 18:30
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