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中古マンション8時間前 更新エスペランス奈良アルティス 6階3LDK / 1,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    2面バルコニーに面したLDK。2方向から光と風を取り込める開放的な空間です♪

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    本日 公開

    1,580万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.72㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    JR桜井線 奈良駅 徒歩17分

    • JR桜井線 京終駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆JR奈良駅まで徒歩17分、JR京終駅まで徒歩12分。2沿線利用可能♪☆角住戸・2面バルコニー♪☆若草山が望めます(天候による)♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 7帖 キッチン）

    専有面積69.72㎡(壁心)バルコニー面積16.91㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
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    • 和室
    • 和室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン奈良八軒町店 徒歩5分。 400m
    • スギ薬局南京終町店 徒歩5分。 450m
    • ビッグナラ本店 徒歩10分。 770m
    • 関西スーパー奈良三条店 徒歩17分。 1330m
    • ウエルシア奈良西木辻店 徒歩6分。 470m
    • 奈良市立済美小学校 徒歩9分。 690m
    • 奈良市立春日中学校 徒歩6分。 410m
    • 奈良大安寺郵便局 徒歩10分。 730m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立済美小学校(690m)
    • 奈良市立春日中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(520m)
    • 奈良大安寺郵便局(730m)

    周辺地図

    奈良県奈良市南京終町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が高い。本数も多く快速急行も停車するため近隣県に行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      寺社仏閣が好きで、そのようなものが周りに多くあり、世界遺産が当たり前にある趣あるところがいい。すぐに都会の京都や大阪にも出やすい一方、今すんでいるところは適度に田舎で落ちつく。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎だが、交通が便利で都会にも出やすい。静かで空気もよく、住みやすい。 (40代女性)

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    京終

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れた街という印象です。総合病院も近くにあり、中心部にバス停があるので、移動には難がありません。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歳をとって車の運転が出来なくなったとしても徒歩圏内で生活に必要なものはほぼ揃える事が出来るので長く住める街だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田んぼや自然に近い。歩いて行ける範囲に広い公園があるとよい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,160円
    修繕積立金13,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.3帖 和室 6畳 洋室 5.1帖 洋室 7帖 キッチン）
    専有面積69.72㎡（壁心）
    バルコニー面積16.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年5月（築37年）

    所在地

    奈良県奈良市南京終町1丁目

    交通
    • JR桜井線 奈良駅 徒歩17分
    • JR桜井線 京終駅 徒歩12分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数99戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,550.94㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定※バルコニーの向きは、北および西向きです。

    ◆JR奈良駅まで徒歩17分、JR京終駅まで徒歩12分。2沿線利用可能で、各方面へのアクセスも便利です♪ ◆北・西の2面バルコニーを備えた角住戸です。2方向に開けた開放感と通風が魅力の住まいです♪ ◆7階建6階部分。若草山を望む眺望が魅力(天候による)♪ ◆全居室の窓に真空ガラスを採用。断熱性を高め、結露対策にも配慮された住まい♪ ◆室内保守状況良好です♪ ◆徒歩10分圏内に小・中学校やスーパー、コンビニが揃う住環境。子育て世帯にも嬉しい生活利便性の高い立地です♪ 2駅利用可能な利便性と、若草山を望む眺望が魅力の角住戸。教育施設や買い物施設も身近に揃う住環境です♪ ＝周辺施設＝ ◎済美小学校　約690ｍ ◎春日中学校　約410ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000280
    自社管理番号B01823-000478

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/08/30

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    西川文哉

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添った顧客目線での営業を心がけています。

    ◆JR奈良駅まで徒歩17分、JR京終駅まで徒歩12分。2沿線利用可能♪　◆角住戸・2面バルコニー♪　◆若草山が望めます(天候による)♪　◆全居室の窓に真空ガラスを採用♪　◆室内保守状況良好♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    11,160円／月
    修繕積立金
    13,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
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    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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