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中古マンション4時間前 更新ピアッツァコート奈良三条 8階4LDK / 5,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    (CGで家具等を配置しています)LDK約16.3帖でゆったりお使いいただけます。家族との時間をゆったり過ごせる開放感のある空間です♪

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    5,680万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.44㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無
    交通

    JR桜井線 奈良駅 徒歩8分

    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆JR奈良駅より徒歩8分、近鉄新大宮駅より徒歩12分。2沿線利用可能♪☆南東角住戸、二面バルコニー♪☆ペット飼育可(規約による制限有)♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 6.6帖 洋室 5.6帖）

    専有面積101.44㎡(壁心)バルコニー面積31.68㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面化粧台交換、食洗器設置

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 建具交換、床張替え、全室クロス張替え、照明器具交換、エアコン設置

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ビエラ奈良 徒歩9分。 700m
    • 関西スーパー奈良三条店 徒歩3分。 190m
    • サンディ新大宮店 徒歩7分。 550m
    • デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店 徒歩4分。 300m
    • ウエルシア奈良駅前店 徒歩9分。 700m
    • 奈良市立大宮小学校 徒歩10分。 800m
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩11分。 850m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立大宮小学校(800m)
    • 奈良市立三笠中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • ビエラ奈良(700m)

    周辺地図

    奈良県奈良市三条大宮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てや買い物など生活しやすい。大阪など繁華街にでるのに時間がかかるので娯楽面や、ファッション買物など少し不便に感じる時はある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良い意味で言うと成熟した街である。高齢化が進みコミュニティに関しては寂れた感じがする。若い世代の個人主義がよりいっそう拍車をかけている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飛鳥時代の寺院があちこちにあり、歴史が感じられる。周りにスーパーやコンビニや飲食店があり年末年始や連休中などでも食事や買い物に困らない。周辺は静かな住宅街で子供も自由に遊んでいても問題がない。 (60代男性)

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    新大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良いのが一番良い。治安も良いしスーパーも歩いて行ける距離にある。概ね満足している (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      南北東西どこに行くのにも便利。近くにコンビニやホームセンター、100均店があり買い物に不自由しない。小中学校への通学路に車の通行量が少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      干渉されず過ごすことができているから。ただ最寄りの駅には長い階段が多いが、駅の中も外も一切バリアフリーがないので障がい者の自分にはとても不便。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,180円
    修繕積立金23,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 6.6帖 洋室 5.6帖）
    専有面積101.44㎡（壁心）
    バルコニー面積31.68㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年11月（築22年）

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    所在地

    奈良県奈良市三条大宮町

    交通
    • JR桜井線 奈良駅 徒歩8分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数63戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大鉄工業株式会社

    高度地区/宅地造成工事規制区域/文化財保護法/景観法

    ◆JR奈良駅より徒歩8分、近鉄新大宮駅より徒歩12分。2沿線利用可能です♪ ◆南東角住戸、二面バルコニーで陽当たり・通風良好です♪ ◆ペット飼育可(規約による制限有)。大切なペットと一緒に暮らせます♪ ◆徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、徒歩10分圏内に小学校が揃い、生活利便性と子育て環境を兼ね備えた住環境です♪ ◆専有面積101.44m2、4LDK+WIC♪ ◆令和8年5月リフォーム済です♪ ＝リフォーム内容＝ ◎キッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面化粧台・建具交換　◎床・全室クロス張替え　◎食洗器設置　◎照明器具交換　◎エアコン設置 ＝周辺環境＝ ◎関西スーパー奈良三条店　約190ｍ ◎デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店　約300ｍ ◎大宮小学校　約800ｍ ◎三笠中学校　約850ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000252
    自社管理番号B01823-000427

    情報公開日：2026/06/08（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    築年数
    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    西川文哉

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添った顧客目線での営業を心がけています。

    ◆JR奈良駅より徒歩8分、近鉄新大宮駅より徒歩12分。2沿線利用可能♪　◆南東角住戸、二面バルコニー♪　◆ペット飼育可(規約による制限有)♪　◆令和8年5月リフォーム済♪　◆専有面積101.44m2♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    12,180円／月
    修繕積立金
    23,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年10月01日（木）
    開催時間
    10:00-17:00

    オープンハウス実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪

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