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中古マンション4時間前 更新エクセルハイツ奈良 4階4LDK / 1,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約16.5帖で、家族みんなでゆったりとくつろげる開放感ある空間です。二面採光で陽当たり良好です♪

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    無料

    1,890万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.71㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 奈良駅 徒歩5分

    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆JR奈良駅より徒歩5分、近鉄新大宮駅より徒歩11分♪☆角住戸・南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好♪☆小学校や商業施設が徒歩10分圏内♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 和室 8畳 和室 6畳）

    専有面積98.71㎡(壁心)バルコニー面積20.57㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ビエラ奈良 徒歩5分。 350m
    • A－プライス奈良店 徒歩2分。 100m
    • サンディ新大宮店 徒歩5分。 380m
    • コーヨーJR奈良店 徒歩5分。 350m
    • 関西スーパー奈良三条店 徒歩11分。 880m
    • セブンイレブン奈良大宮町1丁目店 徒歩3分。 210m
    • ウエルシア奈良駅前店 徒歩2分。 160m
    • 奈良市立大宮小学校 徒歩10分。 750m
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩18分。 1400m
    • 蔦屋書店 徒歩19分。 1450m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立大宮小学校(750m)
    • 奈良市立三笠中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(160m)

    その他施設

    • ビエラ奈良(350m)

    周辺地図

    奈良県奈良市大宮町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      公立の小中学校が徒歩圏内にあり、事件事故の類いは住んでから起こっておらず、子育ても安心して行える環境があるかと考えます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、移動しやすい。至近距離にはあまり施設が無いが、少し車を走らせれば、複数の大型ショッピング施設、映画館等に行くことが出来る。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活において不便は無いが、刺激もないといったかんじ。大阪・京都に行けば満たせられるので交通便がいいのもプラスではある (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で必要なものが揃う商店街があり、公共交通機関が発達しているから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり買い物しやすい。平坦な道が多く移動がしやすい。人が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と街が一体化している。観光地であるため、飲食店が多い。近くの川にいけば、かわせみを見ることができ、15分も歩けば鹿の群れに合うことができる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,890万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,748円
    修繕積立金10,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 和室 8畳 和室 6畳）
    専有面積98.71㎡（壁心）
    バルコニー面積20.57㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年8月（築46年）

    所在地

    奈良県奈良市大宮町1丁目

    交通
    • JR関西本線 奈良駅 徒歩5分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：住友建設

    宅地造成工事規制区域/景観法　※建物構造：一部鉄筋コンクリート造　※エレベーター停止階ではありません。

    ◆JR奈良駅より徒歩5分、近鉄新大宮駅より徒歩11分。3沿線利用可能です♪ ◆3方角住戸・南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好です♪ ◆小学校やスーパーまで徒歩10分圏内の便利な住環境。毎日の通学やお買い物も負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい立地です♪ ◆LDK約16.5帖で、家族みんなでゆったりとくつろげる開放感ある空間です♪ ◆LDK部分に花台があり、お気に入りの小物やグリーンを飾って楽しめる癒しの空間です。お部屋に彩りと上質感をプラスします♪ JR奈良駅より徒歩5分の4LDK、小学校やスーパーまで徒歩10分圏内で便利な立地です。3方角部屋・南北両面バルコニーで陽当たり・通風良好です。各種リフォームもご提案可能です♪ ＝周辺環境＝ ◎KOHYO JR奈良駅　約350ｍ ◎まほろばキッチンJR奈良駅前店　約400ｍ ◎市立大宮小学校　約750ｍ ◎市立三笠中学校　約1400ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000240
    自社管理番号B01823-000414

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /9
      店舗の外観
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    • 4 /9
      地図
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    • 5 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /9
      接客スペース
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    • 7 /9
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    北戸寿弥

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    話しやすい、相談しやすい営業マンを目指しております。お気軽にご相談ください♪

    ◆JR奈良駅より徒歩5分、近鉄新大宮駅より徒歩11分。3沿線利用可能♪　◆3方角住戸・南北両面バルコニーで陽当たり通風良好♪　◆小学校やスーパーまで徒歩10分圏内♪　◆LDK約16.5帖の4LDK♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,890万円
    管理費等
    11,748円／月
    修繕積立金
    10,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年06月07日（日）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-17:00

    オープンハウス実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪

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    お問合せの注意事項

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