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中古マンションサンミット生駒ザ・ゲート 3階1SLDK / 2,880万円

  • 大阪や神戸まで乗換無しでアクセス可能な近鉄生駒駅より徒歩3分、令和8年4月下旬リフォーム完成予定の1SLDKご紹介です♪

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5日前 公開

1日前 価格更新

2,880万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/55.81㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空無
交通

近鉄奈良線 生駒駅 徒歩3分

  • 近鉄生駒ケーブル線 鳥居前駅 徒歩3分
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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆24時間有人管理・豊富な共用施設ありのシニア向け分譲マンション♪☆南東角住戸、近鉄生駒駅より徒歩3分♪☆令和8年4月下旬リフォーム完成予定♪☆ペット飼育可能な1SLDK♪

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 7.5帖 収納 4.2帖）

専有面積55.81㎡(壁心)バルコニー面積9.72㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 都市ガス
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • グリーンヒルいこま 徒歩5分。 400m
  • 近鉄百貨店生駒店 徒歩9分。 660m
  • スーパーマーケットKINSHO新生駒店 徒歩10分。 790m
  • 万代生駒店 徒歩11分。 880m
  • セブンイレブン生駒元町1丁目店 徒歩5分。 370m
  • ローソン生駒谷田町店 徒歩10分。 790m
  • ダイコクドラッグ近鉄生駒駅前北口店 徒歩9分。 680m
  • スギ薬局生駒店 徒歩10分。 750m
  • 医療法人学芳会倉病院 徒歩3分。 170m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(170m)
  • グリーンヒルいこま(400m)

周辺地図

奈良県生駒市山崎新町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

生駒

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪にも近く、自然も多い。人もそんなに多くなく過ごしやすい。お店は少ないが特に生活するにも困らず。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅から車かバスでないと通勤、通学など多少不便だが自然環境が豊かで治安もよいので子育て世代など新しい住宅が多く見られ安心感のある街 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館の蔵書、、市民ホールの設備がお粗末、百貨店食料品売り場の品ぞろえが悪いということを除けばまあ満足 (60代女性)

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鳥居前

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がよく、交通の便もよく住みやすいが坂が多く、高齢になると住みにくく感じるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新港住宅街で　スーパーが撤退してドラッグストアとコンビニがふたつあるのみで買い物は多少不便だが町並みがきれいで道も広くて　歩けばすぐ畑がありハイキングする山もあり環境はとてもよいから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気も美味しく、治安も良いけれども、買い物するのには車が欠かせないところ。若いうちはよいけど、歳とったら買い物難民になると思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等49,000円
修繕積立金10,000円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 7.5帖 収納 4.2帖）
専有面積55.81㎡（壁心）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空無
築年月

2010年9月（築16年）

所在地

奈良県生駒市山崎新町

交通
  • 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩3分
  • 近鉄生駒ケーブル線 鳥居前駅 徒歩3分
所在階 / 階数3階 / 13階建
総戸数144戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大日本土木株式会社

◆大阪や神戸方面へ乗換無しでアクセス可能な近鉄生駒駅より徒歩3分、徒歩10分圏内に商業施設充実の立地で新生活♪ ◆24時間有人管理のシニア向け分譲マンションです。レストランやシアタールーム等、豊富な共用施設が特徴的♪(一部施設有料) ◆ペット飼育可能(規約の制限有)、家族の一員であるペットとのライフスタイルも検討可能♪ ◆南東角住戸が嬉しい1SLDK、室内の段差少なめでフラットです♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000215
自社管理番号B01823-000360

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日
免許番号奈良県知事(01)第004470号
優良店認定

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会社紹介

新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山口信樹

保有資格：宅地建物取引士

業界経験を活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案を心がけています。

◆24時間有人管理・豊富な共用施設(一部施設有料)のシニア向け分譲マンション♪　◆南東角住戸♪　◆近鉄生駒駅より徒歩3分♪　◆徒歩10分圏内に商業施設複数あり♪　◆令和8年4月下旬リフォーム完成予定♪＝主なリフォーム箇所＝◎キッチン・浴室・トイレ・洗面台入替◎全室クロス・全室フローリング張替◎リビング床暖房入替

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
49,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社丸山不動産販売

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09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日

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掲載110番