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中古マンションプラウド夕陽ヶ丘北山町 9階3LDK / 6,880万円

  • 外観

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6,880万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.64㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 23,000円(税込)
交通

近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分

  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
  • なし
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問合せ先：近鉄不動産株式会社　上本町営業所

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.64㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 (1台) 23,000円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区北山町3番11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪上本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、百貨店などが近くにあり、買い物にこまらない。複数の路線があり交通が便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、移動が便利だが、治安は良くないと思う。自分自身は犯罪の被害はないが、近所で起こる犯罪事件が多いと感じる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市の中では教育熱心な区として、また大阪市の中では高収入だったり品の良い人が多く治安も良いとして知られています。実際にこの街で子育てをしてみて上記のことを実感し、とても満足しています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,880万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金29,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積75.64㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場空有 (1台) 23,000円(税込)
築年月

2005年3月（築22年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区北山町3番11

交通
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
  • なし
所在階 / 階数9階 / 11階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0153161-0000039
自社管理番号096260012

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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交通
近鉄大阪線 大阪上本町駅駅 徒歩3分
築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

近鉄不動産株式会社　上本町営業所

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目1番55号（近鉄百貨店1階）
交通
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅
  • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日,木曜日
免許番号国土交通大臣(11)第003123号
優良店認定

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,880万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
29,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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