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中古マンションリーデンススクエア宇治伊勢田 2階2LDK / 2,800万円

  • 間取り

2,800万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/75.36㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空無
交通

近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分

  • JR奈良線 新田駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩18分
所在地
京都府宇治市開町

問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

ポイント

◆まずは現地見学で体感♪　お問い合わせは　0120-996-318　お気軽にハウスドゥ六地蔵までお問合せください！☆2022年12月リフォーム物件！床暖房・トランクルーム付き等☆

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

専有面積75.36㎡(壁心)バルコニー面積15.17㎡駐車場空無
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 石塚第6遊園 650m
  • コープ宇治神明　京都生協営業時間：あさ9時30分～よる8時電話：0774-44-0117駐車場：49台 800m
  • ウエルシアダックス宇治神明店【営業時間】9時～23時【企業理念】「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」 830m
  • 石塚第5児童遊園 680m
  • パン工房プリエパンが 100円（税抜） という驚きの低価格♪店内にはイートインコーナーがあり、ゆったり座ってパンとドリンクを楽しむことができます(^^♪ 890m
  • 新鮮市場　宇治店営業時間：9:30～21:00チラシをチェックするとお得な特売商品が分かるので、買い物前に確認がおすすめ♪ 890m
  • 宇治市立　神明小学校【教育目標】・自ら学び高め未来を切り拓く力、自然、人、社会とつながり共生できる力、・つよくしなやかな意思と健康でたくましく生きる力の育成を目指す。 790m
  • セブンイレブン　宇治伊勢田中山店近くに 近鉄京都線・伊勢田駅 があり、駅から徒歩4分ほど。住宅街＋駅近くで、通勤・生活の拠点としても便利な場所ですね♪ 900m
  • 宇治南陵郵便局【営業時間】郵便窓口：平日 09:00 ～ 17:00貯金窓口：平日 09:00 ～ 16:00ATM：平日：09:00 ～ 17:30保険窓口：平日 09:00 ～ 810m
  • 宇治市立　西宇治中学校めざす学校像〇一人一人の生徒が大切にされる学校 〇生徒と教職員の活力に満ちた学校〇家庭や地域とともにある学校 2650m

周辺情報

学校

  • 宇治市立　神明小学校(790m)
  • 宇治市立　西宇治中学校(2,650m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • パン工房プリエ(890m)

周辺駅の口コミ

伊勢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で買い物や飲食店が多いので、急になにかが必要な時はすぐに手に入れることができる。少し車を走らせれば高速にもすぐ乗れるので遠出がしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い点とスーパーやコンビニ、薬局などが一通り徒歩で行ける距離にある点です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街が多く、スーパーが多い。治安もいい。駅も近く便利。子育て世代の分譲地以外は高齢者が多いのが欠点。 (40代女性)

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新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいが、道が狭い。車移動が基本なので車の量も多く、狭い道ですれ違うのに怖い瞬間がある。道がもう少し広ければ最高。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー。コンビニがあるし、幼稚園も選べて公園もあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市近郊で通勤・買い物に比較的便利な一方、自然もそこそこ残っていて子育てする環境でもあるため。しかし、市民税が高いわりに市民サービスの充実感が低く、高齢化が進んでいて活気がない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,800万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金11,010円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
専有面積75.36㎡（壁心）
バルコニー面積15.17㎡
駐車場空無
築年月

2002年10月（築24年）

所在地

京都府宇治市開町

交通
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
  • JR奈良線 新田駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩17分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 7階建 (地下1階)
総戸数119戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社フジタ大阪支店

・石塚第6遊園まで徒歩9分(約650m) ・コープ宇治神明　京都生協まで徒歩10分(約800m) ・ウエルシアダックス宇治神明店まで徒歩11分(約830m) ・石塚第5児童遊園まで徒歩9分(約680m) ・パン工房プリエまで徒歩12分(約890m) ・新鮮市場　宇治店まで徒歩12分(約890m) ・宇治市立　神明小学校まで徒歩10分(約790m) ・セブンイレブン　宇治伊勢田中山店まで徒歩12分(約900m) ・宇治南陵郵便局まで徒歩11分(約810m) ・宇治市立　西宇治中学校まで徒歩34分(約2650m)

LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000552
自社管理番号4615219

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,800万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
11,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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