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中古マンションウィズフィール京都山科 1階1LDK / 2,180万円

  • 間取り

2,180万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/47.26㎡(壁心)

築年数
築16年
交通

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分

  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町

問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

ポイント

◆まずは現地見学で体感♪　お問い合わせは　0120-996-318

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

専有面積47.26㎡(壁心)バルコニー面積8.05㎡
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • イオンタウン山科椥辻買い物にはスーパー（イオンフードスタイル）が非常に便利。食材や日用品をまとめて買えます♪駐車場は250台と比較的広めです。 520m
  • 京都市営地下鉄東西線　椥辻駅 560m
  • 京都銀行　山科中央支店窓口営業時間 平日　9：00～15：00ATMご利用時間 8：00～21：00電話番号：075-591-2211 550m
  • 京都信用金庫 山科支店店舗営業時間：平日　9:00～15:00貸金庫営業時間：平日　9:00～17:00ATM営業時間 ：平日　8:00～21:00 540m
  • 京都勧修寺郵便局【営業時間】郵便窓口 9:00～17:00 窓口 9:00～16:00 ATM 9:00～19:00 土曜は9:00～17:00保険窓口 9:00～16:00 1090m
  • 京都市立　勧修小学校【勧修小学校学校目標】～みんなでつくる「願い」をかなえる学校～ 1260m
  • セブンイレブン　勧修寺西栗栖野町店最寄駅は 椥辻駅 で、徒歩約12分。バスを使うなら「京阪バス 勧修寺東栗栖野町」停留所や「栗栖野」停から近く、徒歩数分。 1340m

周辺情報

学校

  • 京都市立　勧修小学校(1,260m)
  • 勧修中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(1,340m)

その他施設

  • 銀行(550m)
  • イオンタウン山科椥辻(520m)

周辺駅の口コミ

椥辻

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が良い。京都市内滋賀県宇治方面どこでも行ける。インターもすぐ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いが、バス便は行き先が決まっているし、市バスでは無い。近くにコンビニや食事する場所は結構あると思う。家の近所はお年寄りも多く住まわれているが、その分夜は特に閑静でもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関は整っていて、スーパー・コンビニ・バラエティショップもあり買い物に困らない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東野

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が近く、生活に必要なものは一通り揃っているため、近くでかなりの用事を済ませることができるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境には満足できるのですが、もう少し駅に近いと便利だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で住みやすいところであるのに安い。若い人も多く活気がある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等47,200円
修繕積立金8,500円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
専有面積47.26㎡（壁心）
バルコニー面積8.05㎡
築年月

2010年8月（築16年）

所在地

京都府京都市山科区椥辻西浦町

交通
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数135戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）11,693㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：600円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大成建設株式会社

専用庭面積：14.49m2 ◆お住替えの方/売却検討の方必見！ 当社では1社完結でお住替えをサポート。 売却〜購入〜引越までスムーズに☆

LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000488
自社管理番号4525242

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
47,200円／月
修繕積立金
8,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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