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中古マンションアドリーム伏見向島 5階2SLDK / 2,280万円

  • 間取り

2,280万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/61.95㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

近鉄京都線 向島駅 徒歩4分

  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
所在地
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(5階) 洋室 8帖(5階) 洋室 4帖(5階) 収納(5階)）

専有面積61.95㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 近鉄京都線　向島駅 250m

周辺情報

学校

  • 向島秀蓮小中学校(800m)
  • 向島秀蓮小中学校(800m)

その他施設

  • 近鉄京都線　向島駅(250m)

周辺駅の口コミ

向島

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、スーパーも幾つかあり便利、公園や運動場もある。景色が綺麗で四季の変化を感じたり、広い空を堪能出来る場所もあるので。少し治安には不安がありますが。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利。駅も近い。学校も近所。大型スーパーが近くにあり外食も沢山ある。人も親切。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近いしスーパーも何軒かあり、外食も選び放題。コンビニも何限もある。学校も近いし人も良い。 (40代女性)

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観月橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、近くに繁盛してる商店街があり買い物しやすく住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活や遊びに必要なものは揃ってて便利ではあるから。無いものもAmazonで買えるし、あえて言えば、お台場であるような先進アミューズメントが楽しめる場所や、食べ放題の『焼肉の左近』がないのが不満。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遅くまで開いているスーパー、コンビニも複数ありだんだん便利になってきた。生活雑貨店、外食チェーンも充実している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,470円
修繕積立金12,390円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(5階) 洋室 8帖(5階) 洋室 4帖(5階) 収納(5階)）
専有面積61.95㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
築年月

1995年12月（築31年）

所在地

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

交通
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩4分
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数41戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷エコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

景観法

・管理費　12、470円/月 ・修繕積立金12、390円/月 ・2025年7月　リフォーム済み（キッチン、浴室、トイレ、洗面台　新調 　　　　　　　　　　　　　フローリング、クロス、クッションフロア　貼替 　　　　　　　　　　　　　和室→洋室に変更 　　　　　　　　　　　　　建具　交換 　　　　　　　　　　　　　ハウスクリーニングなど）

LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000340
自社管理番号4409015

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
12,470円／月
修繕積立金
12,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週火曜日・水曜日

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