メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションロフティ天保山公園 9階3LDK / 2,390万円

  • リビング/ダイニング

電話する
無料

2日前 公開

2,390万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.71㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m 7　500円
交通

鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分

  • 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩20分
電話する
無料

問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

会社情報

ポイント

★オススメポイント★ 第1位・・・平坦地の高層マンション 第2位・・・解放感のある立地 第3位・・・丁寧に使用されたマンション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.71㎡(壁心)バルコニー面積15.58㎡駐車場空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m 7　500円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺情報

学校

  • 鹿児島市立八幡小学校(1,609m)
  • 天保山中学校(1,411m)

買い物

  • スーパー(1,215m)
  • 商店街(195m)

その他施設

  • 総合病院(501m)
  • 公園(866m)
  • すき家(2,093m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市天保山町23-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒田八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、徒歩で行ける範囲にスーパーや娯楽施設が充実しているので生活しやすい。繁華街に近く、かといって騒音などないので住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便にも困らないし、歩いて行ける距離に街にいける。夜は暗くて怖いが、静かだから過ごしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などは満足しているが、街に出たりが遅い時間がバスが少なく不便な所が不満です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

二中通

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩30分圏内に買い物できる場所が多く駅もあるし映画館もある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私は自動車を所持していないのですが、徒歩でも少し歩けば大型スーパーやコンビニもありますし、市電やバスもありますし、大学が近くにあるので学生さんも多く、暮らしやすい街だと思っています。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が、充実している。近くにコンビニやスーパーなど生活に便利ですが、人通りや車などが多く小さいお子さんや年配のかたが通行の際に危険を感じるのを見たことがある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,110円
修繕積立金8,190円
間取り3LDK
専有面積74.71㎡（壁心）
バルコニー面積15.58㎡
駐車場空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m 7　500円
築年月

2000年6月（築26年）

所在地

鹿児島県鹿児島市天保山町23-1

交通
  • 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩18分
  • 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 15階建
総戸数215戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

＼のびのび子育てできる／ 八幡小学校　車約6分 天保山中学校　徒歩約15分 ニシムタ与次郎　徒歩約2分 米盛病院　徒歩約7分 〜支払い例〜 月々60 999円 詳細…地方銀行・金利1.05％・40年間・ボーナス無の場合 ※別途経費が必要になります。内容はお問い合わせください(^^)/ 平坦地で買い物も徒歩圏内が良い！ できるだけリフォーム費用は抑えたい！ そんなにオススメ(^^)/ 内覧希望の方はお気軽にご連絡ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0000297
自社管理番号40979

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社三ツ矢ホーム

鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
4,110円／月
修繕積立金
8,190円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社三ツ矢ホーム

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺エリア

鹿児島県
鹿児島市指宿市垂水市薩摩川内市日置市南さつま市南九州市姶良市