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中古マンション芳川ハイツ1号棟　中央区恩地町 3階3LDK / 420万円

  • リビングと隣の和室が開放的で広々とした室内です。合わせて約20帖の広さがあります。

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420万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.67㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道本線 浜松駅 3.2km

  • 遠州鉄道 第一通り駅 3.6km
所在地
静岡県浜松市中央区恩地町
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無料

問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

会社情報

ポイント

平面駐車場1台分が無料。階段下りてすぐの場所です。大規模修繕工事中。ペアガラス化により防寒、防音性につながります。外壁塗装も併せて実施中。周辺の買い物環境も整っており便利な立地です。即入居が可能！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 4帖）

専有面積86.67㎡バルコニー面積14.25㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m備考3LDKの間取り。南側の空間が開放的です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】浜松市立芳川北小学校まで1100ｍ
  • 【中学校】浜松市立南陽中学校まで512ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松芳川店まで375ｍ
  • 【保育園】なかよし第2保育園まで912ｍ
  • 【スーパー】ユーコープ　さんじの店まで745ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア浜松参野町店まで670ｍ
  • 【生活雑貨店】レモン　浜松さんじの店まで473ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立芳川北小学校(1,100m)
  • 浜松市立南陽中学校(512m)

買い物

  • コンビニ(375m)
  • スーパー(745m)
  • 商店街(473m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • なかよし第2保育園(912m)

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける場所にバス停、郵便局、本屋、コンビニなどがあって便利。近くに小学校もあるし、息子は希望のこども園に入園させることができた。しかし車がないと不便だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線駅まで歩いていける。大ホールが充実していて、オペラや歌舞伎やら毎日飽きない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から結婚するまで住んで居て、最近戻って来た。慣れた場所、親が隣に居るので安心感がある。 (60代女性)

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第一通り

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、病院が近くて便利だが、バスの本数が少なく不便なところもある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近い。自転車で５分。それなのに、静かで、交通の便も良いところ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    職場に近い、バス停が近い、JRの駅に近い、実家に近い、コンビニ・スーパーが近くにある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

420万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金12,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 4帖）
専有面積86.67㎡
バルコニー面積14.25㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1982年12月（築44年）

所在地

静岡県浜松市中央区恩地町

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 3.2km
  • 遠州鉄道 第一通り駅 3.6km
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：芳川ハイツ第一管理組合
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。南面バルコニーが付いています。個別空調となっており、必要なところでだけ、使うことができます。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。ペット好きのお客様にもうれしい、ペット相談可の物件です。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。

LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000190
自社管理番号83914

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
交通
  • 遠州鉄道 上島駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
420万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
12,300円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

U2JAPAN株式会社　浜松店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日水曜日

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