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中古マンションパストラルハイム幸壱番館　中央区幸1丁目 5階4LDK / 1,780万円

  • パストラルハイム壱番館の5階最上階の物件です。

1,780万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/82.16㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
無
交通

遠州鉄道 上島駅 徒歩30分

  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩25分
所在地
静岡県浜松市中央区幸1丁目

問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

会社情報

ポイント

最上階5階で日当たり、風通し、眺望が良好です。間取りも4LDKで部屋数も多いです。洗面所が広く使い勝手の良さが魅力です。室内は手入れされていて清潔感有ります。リフォームもご相談ください♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 和室 6畳×2 洋室 6帖 洋室 4.3帖）

専有面積82.16㎡(壁心)バルコニー面積9.31㎡駐車場無備考4LDKで部屋数も多く、生活スタイルによって間取り変更もできますね。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】浜松市立萩丘小学校まで907ｍ
  • 【中学校】浜松市立高台中学校まで1077ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松幸町店まで316ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立萩丘小学校(907m)
  • 浜松市立高台中学校(1,077m)

買い物

  • コンビニ(316m)
  • スーパー(909m)
  • 商店街(418m)
  • ドラッグストア(1,062m)

その他施設

  • 総合病院(726m)
  • 銀行(435m)
  • 浜松幸郵便局(591m)

周辺駅の口コミ

上島

  • いいね度：5点中4点の評価

    お祭りもあり、地域コミュニティがよい。住んでいる街に無くても、車で10分以内であれば、ショッピング施設、公共サービス施設、病院等、ほとんどが近隣にあり、利便性が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、自然が残っている。学校、病院、銀行、郵便局、コンビニ、スーパー等々、あらゆるものが近くにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすいロケーションですが、難点は道路が直ぐに渋滞する為、大通りに出る迄時間がかかるし路線バスもかなり遅れます。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

曳馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    無料の駐車場付きの店が多く、車で出かけやすい。バスや電車も充実している。祭りなどのイベントがとても盛り上がり、町や地域でのつながりが強いと感じる。自然が豊か。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや薬局があり、普段の買い物がし易く、車で移動すればイオンなどのショッピングセンターもあるから、生活に便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不自由がないから。食材、日用品、衣類など必要なものが手間なく手に入り、飲食店も多いから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,760円
修繕積立金9,530円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 和室 6畳×2 洋室 6帖 洋室 4.3帖）
専有面積82.16㎡（壁心）
バルコニー面積9.31㎡
駐車場無
築年月

1989年4月（築37年）

所在地

静岡県浜松市中央区幸1丁目

交通
  • 遠州鉄道 上島駅 徒歩30分
  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩25分
所在階 / 階数5階 / 5階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アイワマネージメント
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

家から435mのところに静岡中央銀行　浜松北支店があります。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。南向きの物件です。3つの調理を同時に進行できて料理の効率を上げられる、3口コンロが付いている物件です。エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ。顔が見える安心のTVインターホン付きです。

LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000176
自社管理番号76705

情報公開日：2025/08/23

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
交通
  • 遠州鉄道 上島駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
6,760円／月
修繕積立金
9,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

U2JAPAN株式会社　浜松店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日水曜日

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