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中古マンションロイヤルシャトー高丘東　中央区高丘北一丁目 2階3LDK / 950万円

  • 日当たり良しです〜

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950万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.24㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空無
交通

遠州鉄道 上島駅 4.9km

  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 5.2km
所在地
静岡県浜松市中央区高丘北1丁目
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問合せ先：U2JAPAN株式会社　浜松店

会社情報

ポイント

〇周辺環境良し！スーパーまで徒歩3分！ 〇安心のオートロックです 〇日当たり良好〜 葵が丘小学校：徒歩約16分・開成中学校：徒歩約1分

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.24㎡(壁心)駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • バス停まで徒歩4分
  • 周辺施設多数あり！！
  • 【保育園】幼保連携型認定こども園たかい丘こども園まで487ｍ
  • 【小学校】浜松市立葵が丘小学校まで1240ｍ
  • 【中学校】浜松市立開成中学校まで46ｍ
  • 【スーパー】FOOD　MARKET　Mom(フード　マーケット　マム)　高丘東店まで189ｍ
  • 【スーパー】AEON　TOWN浜松葵(イオンタウン浜松葵)まで1212ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松高丘北店まで642ｍ
  • 【ドラッグストア】杏林堂薬局　高丘東店まで925ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立葵が丘小学校(1,240m)
  • 浜松市立開成中学校(46m)

買い物

  • コンビニ(642m)
  • スーパー(189m)
  • ドラッグストア(925m)

その他施設

  • 幼保連携型認定こども園たかい丘こども園(487m)

周辺駅の口コミ

上島

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに公園があり、親子連れやペットの散歩、ウォーキングする方たちなどが集まる場所があり、緑や河川など自然も多くその環境に安心できる。スーパーや銀行、駅、バス停なども近く、さほど不自由しないところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと一人暮らしをしたくてこの街で就職して良かったのと、難病もある自分には総合病院もあって凄く有難いが、交通機関がバスと私鉄のみで料金が高く、自分は自転車しか移動手段がなくてそれが理由です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などお店に行くのに徒歩で行ける距離である。学校が近くにあり、路線バスも利用しやすい。電車は走っていないので、当然車に頼る事になるのだが、交通渋滞が起こったり、交通事故も多い方ではないかと思う。 (50代男性)

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自動車学校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台地区で地盤が良いので、水害や土砂崩れなどの自然災害の危険性が低い。田舎でも、都会でもなく、暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便だが、近くにいろいろな商業施設があり 遠くへ行かなくても事足りるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほど便利ではないが、スーパーやドラッグストアなどの店も近くにあり、生活するのにとくに困らない環境だから。治安も悪くない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

950万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,200円
修繕積立金30,100円
間取り3LDK
専有面積75.24㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1992年3月（築34年）

所在地

静岡県浜松市中央区高丘北1丁目

交通
  • 遠州鉄道 上島駅 4.9km
  • 遠州鉄道 自動車学校前駅 5.2km
所在階 / 階数2階 / 5階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

周辺環境も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方へおすすめです〜 □リフォームも合わせてご相談可能です。 ■小さなことでもお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0153034-0000163
自社管理番号75317

情報公開日：2025/07/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
交通
  • 遠州鉄道 上島駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第010179号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
950万円
管理費等
11,200円／月
修繕積立金
30,100円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

U2JAPAN株式会社　浜松店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日水曜日

主要項目が同一の物件について

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