藤和ライブタウン新在家弐番館 中古マンション 4階
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中古マンション
7時間前 更新藤和ライブタウン新在家弐番館 中古マンション 4階5LDK / 1,180万円
1/30リビング
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間取り
5LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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周辺環境
周辺情報
学校
- 城乾小学校(1,760m)
周辺地図
兵庫県姫路市北新在家2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
野里
いいね度：
日常の買い物をするスーパーやドラッグストア、コンビニが歩いて行ける距離にあり便利が良い。歴史ある神社や寺院、お城があり美術館や博物館もあるので気持ちよく暮らせる。 (40代女性)
いいね度：
幹線道路から離れているので夜は静か。新しく出来た住宅地で若い世代も多く自治会活動などもやりやすい (40代女性)
いいね度：
駅もバス停も近いし、スーパーや銀行もいくつかあるので便利だから。道幅が広いから運転しやすい。 (30代女性)
姫路
いいね度：
歴史的な建物などもあり、昔の街並みがのこっていたり、趣があると思います。 (40代女性)
いいね度：
家から散歩がてらに世界遺産の姫路城があり四季折々の樹々の中を毎日ウーキングしています。健康と桜や紅葉や藤の花などの素晴らしい景色が楽しめてとても良いです。 (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内にいくつかスーパーがあるのでおおかたのものは手に入る。散歩コースに歴史的なスポットがあり、風情を感じることができる。病院もほどほどにそろっている。また、新幹線が停まる駅なのでアクセスしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 11,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 5LDK |
| 専有面積 | 119.19㎡ |
| 築年月 | 1989年2月（築38年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ペット飼育可（制限有） 2026年10月中旬 リフォーム完成予定 （フローリング、クロス、畳、障子、ハウスクリーニング） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152961-0001773 |
| 自社管理番号 | 4801518 |
情報公開日：2026/10/25（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/27（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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会社情報
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第451751号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
- 管理費等
- 12,600円／月
- 修繕積立金
- 11,840円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
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- 北新在家
- 野里駅
- 藤和ライブタウン新在家2番館
- 藤和ライブタウン新在家弐番館 中古マンション 4階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/16
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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3/16
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 二重サッシなので冬は暖かく夏は涼しい♪
6/16
- リビング/ダイニング
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7/16
- 寝室
- 寝室
8/16
- 寝室
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- 洋室
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12/16
- 洋室
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13/16
- 和室
- 和室
14/16
- 和室
- 和室
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- 和室
- 和室
16/16
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- 浴室
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面台
6/6
- 洗面
- 洗面台
その他
1/4
- その他
- 眺望写真
2/4
- その他
- 眺望写真
3/4
- その他
- 眺望写真
4/4
- その他
- 窓からはお城が見える♪ライトアップも楽しめます♪