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中古マンションプレサンスネオ姫路　中古マンション 6階2LDK / 2,598万円

  • 床暖房付きの16.2帖のLDK♪

本日 公開

2,598万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.54㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩12分

  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分

問合せ先：ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

会社情報

ポイント

≪姫路駅まで徒歩10分！≫■ペット相談OK■床暖房付き■小・中学校まで徒歩10分圏内■都市ガス■追い炊き機能・浴室乾燥機付き■イオンタウン姫路まで徒歩4分■WIC有り

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4帖(6階)）

専有面積61.54㎡(壁心)駐車場空無備考床暖房付き！2LDKの間取り♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大年公園 280m
  • 手柄幼稚園 650m
  • 手柄小学校 850m
  • 山陽中学校 680m
  • マックスバリュイオンタウン姫路店 300m
  • ライフォートイオンタウン姫路店 300m
  • たかみこどもクリニック 1180m
  • 姫路手柄郵便局 780m
  • 兵庫ひまわり信用組合　姫路支店 320m

周辺情報

学校

  • 手柄小学校(850m)
  • 山陽中学校(680m)

買い物

  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 公園(280m)
  • 銀行(320m)
  • 手柄幼稚園(650m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県姫路市延末1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の量もそれなりにあって、おおきなバスターミナルもあり、駅周りなら生活に困らない程度に買い物もできる。遊ぶ所が徒歩や自転車圏内に少ないのが少し不満 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の人との交流があり、その人達と付かず離れずといい距離感で生活が出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世界遺産《姫路城》もあり、治安、交通の便、各施設、街並み、どれも平均点よりいい方だと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽姫路

  • いいね度：5点中5点の評価

    主要な駅近辺に住んでいるので、だいたいの施設やお店は揃っている。駅から少し歩くと文化遺産の姫路城があり趣もある。高校の数が多いので進学先に選択肢が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近頃、路線バスの本数が減ってきたが、それを除けば、とても暮らしやすいので、「どちらかと言えば満足」と言うことになった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,820円
修繕積立金8,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 4帖(6階)）
専有面積61.54㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2009年3月（築17年）

所在地

兵庫県姫路市延末1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数56戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）582.43㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：坪田工務店

〇駐車場情報についてはその都度、マンション管理会社に要確認 〇山陽本線「姫路」駅まで徒歩10分(約約750ｍ) 〇手柄小学校まで徒歩9分(約700ｍ)/山陽中学校まで徒歩7分(約500ｍ) ■ハウスドゥ中地南は不動産売買を全力でサポートいたします。是非お任せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152961-0001449
自社管理番号4110540

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第451751号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
管理費等
7,820円／月
修繕積立金
8,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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