コンフォート宜野湾スカイビュー 10階
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中古マンションコンフォート宜野湾スカイビュー 10階2LDK / 4,050万円
1/31居間・リビング
5時間前 更新
4,050万円
2LDK/74.63㎡(壁心)
【バス停】「大山 徒歩約」下車 徒歩1分
問合せ先：ハウスドゥ 宜野湾 株式会社リアルプロ
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(10階) 洋室 7.3帖(10階) 洋室 6.1帖(10階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- オーシャンビュー
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大山小学校(280m)
- 真志喜中学校(1,800m)
周辺地図
沖縄県宜野湾市大山5丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 4,050万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 5,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(10階) 洋室 7.3帖(10階) 洋室 6.1帖(10階)） |
| 専有面積 | 74.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:7000円 |
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大山5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)長谷工コミュニティ九州 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社 東江建設 ■ファミリーマート大山店 約650ｍ/徒歩9分 ■タウンプラザかねひで真志喜店 約950ｍ/徒歩12分 ■ニトリ 宜野湾店 約500m/徒歩7分 ■はにんす宜野湾 約1.6km/車4分 ■沖縄銀行 大謝名支店 約950m/徒歩12分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152954-0000120 |
| 自社管理番号 | 4630435 |
情報公開日：2026/03/17
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/02
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- 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅駅 8.0km
- 築年数
- 築8年
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会社情報
ハウスドゥ 宜野湾 株式会社リアルプロ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（月・火 10：00〜18：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 沖縄県知事(02)第004675号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,050万円
- 管理費等
- 6,600円／月
- 修繕積立金
- 5,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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1/1
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内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
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- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
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- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
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- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
5/13
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
6/13
- 室内
- 洗濯機置場
7/13
- 洋室
- 洋室
8/13
- 洋室
- 洋室
9/13
- 洋室
- 洋室
10/13
- 洋室
- 洋室
11/13
- 洋室
- 洋室
12/13
- 玄関
- 玄関
13/13
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- 外観写真
3/5
- バルコニー
- バルコニー
4/5
- エントランス
- エントランス
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- キッチン
- キッチン
4/9
- キッチン
- キッチン
5/9
- 浴室
- 浴室
6/9
- トイレ
- トイレ
7/9
- 洗面
- 洗面台
8/9
- 駐車場
- 駐車場
9/9
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/3
- その他
- 眺望写真
2/3
- その他
- 眺望写真
3/3
- その他
- 共用部分