グランシャトレ玉川上水WEST 9階/901
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中古マンション
6時間前 更新グランシャトレ玉川上水WEST 9階/9013LDK / 3,990万円
1/20【Living Room】◆南向きの明るいリビング◆ 約11.5帖のLDKは南向きバルコニーに面した住空間。家族で食事を楽しんだり、ソファでくつろいだりと、毎日の団らんを心地よく彩ります。
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
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- 外観
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- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
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- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
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- 下水
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東大和市立第八小学校(1,149m)
- 東大和市立第四中学校(1,273m)
買い物
- コンビニ(439m)
- スーパー(588m)
- 商店街(665m)
その他施設
- 公園(1,015m)
- 立野みどり保育園(732m)
周辺駅の口コミ
桜街道
いいね度：
生活に困ることはないが、ホームセンターや活気的な商店街などあったらいいなと思うものは多い。 (20代女性)
いいね度：
住みやすいしあまり悪い日ともいない。市役所も親切だしお店の人たちもやさしい (30代女性)
いいね度：
公園が近い。ららぽーととイオンが5km圏内なので買い物がしやすい。 (30代女性)
玉川上水
いいね度：
産まれてから住み慣れた街でありご近所さんともそれなりに良好なので。 (30代女性)
いいね度：
電車はラッシュ時は混んでいる。高齢の母は買い物や通院が徒歩で遠い。ただ大きい病院や商業施設も行動範囲内にあって便利。玉川上水緑道が近くにあり自然も感じられるのでよい。 (40代女性)
いいね度：
ある程度のレベルの高さのある方たちが住んでいて、ある程度落ち着いた環境であり、車を使えば 大きな病院や商業施設もあるから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,590円 |
| 修繕積立金 | 23,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.67㎡ |
| 築年月 | 1998年8月（築29年） |
| 所在地 | 東京都東大和市桜が丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：日本鋼管工事 □西武拝島線「玉川上水」駅徒歩8分・多摩モノレール「桜街道」駅徒歩4分 ■9階部分・南向き角部屋につき陽当たり良好 ■2026年12月下旬新規リノベーション完成予定 ■専有面積61.58平米の3LDK・南向きバルコニー 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000656 |
| 自社管理番号 | 10544 |
情報公開日：2026/11/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/03（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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- 築26年
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 管理費等
- 7,590円／月
- 修繕積立金
- 23,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
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- 桜街道駅
- グランシャトレ玉川上水ウエスト
- グランシャトレ玉川上水WEST 9階/901
間取り
1/1
- 間取り
- 【Floor Plan】◆南向き角部屋の3LDK◆ 専有面積61.58平米の3LDK。約11.5帖のLDKと洋室3部屋を配置。南向きバルコニーや各居室の収納を備えた、家族で暮らしやすい間取りです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【Living Room】◆南向きの明るいリビング◆ 約11.5帖のLDKは南向きバルコニーに面した住空間。家族で食事を楽しんだり、ソファでくつろいだりと、毎日の団らんを心地よく彩ります。
2/3
- 洋室
- 【Private Room】◆自分らしく過ごせる洋室◆ 約6.0帖の洋室は、寝室や趣味のお部屋など幅広く活用できる空間。お気に入りの家具を配置して、自分だけのくつろぎの時間を楽しめます。
3/3
- 玄関
- 【Intercom】◆来客対応をスムーズに◆ 室内から訪問者への応対ができるインターホン。家事やくつろぎの時間にも玄関まで移動せずに対応でき、日常生活を便利にサポートします。
外観
1/8
- 外観
- 【Exterior】◆2路線利用可能な便利な立地◆ 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩8分、多摩モノレール「桜街道」駅徒歩4分。通勤や通学、お出かけにも便利な住環境が魅力です。
2/8
- 外観
- 【Building Appearance】◆南向きの明るい住まい◆ 11階建てマンションの9階部分に位置する南向き住戸。陽当たりの良さが魅力で、自然光を感じながら毎日の暮らしを楽しめます。
3/8
- 外観
4/8
- 外観
- 【Comfortable Residence】◆角部屋ならではの住空間◆ 9階部分の角部屋住戸。独立性に配慮された住まいで、家族それぞれの時間を大切にしながら、落ち着いた毎日を過ごせます。
5/8
- 外観
- 【Urban Living】◆暮らしやすさを感じる住環境◆ 徒歩圏内にはコンビニやスーパーなどの生活施設が点在。毎日のお買い物にも便利で、家族の暮らしを支えてくれる住環境です。
6/8
- 外観
- 【New Lifestyle】◆新しい暮らしが始まる住まい◆ 新規リノベーションにより生まれ変わる3LDK。交通利便性と住まいの快適性を兼ね備え、これからの新生活が楽しみになるマンションです。
7/8
- バルコニー
- 【Balcony】◆南向きの明るいバルコニー◆ 南向きのバルコニーは、洗濯物を干したり外の空気を感じたりと、毎日の暮らしに活躍。9階部分ならではの開放感も楽しめる屋外スペースです。
8/8
- エントランス
- 【Entrance】◆毎日の帰宅を迎える共用空間◆ 住まう方や訪れる方を迎えるマンションのエントランス。外出するときも帰宅するときも、日々の暮らしをつなぐ大切な共用スペースです。
設備
1/8
- キッチン
- 【Counter Kitchen】◆家族との会話が弾む空間◆ リビングとつながるカウンターキッチン。お料理をしながら家族との会話を楽しめる、コミュニケーションを大切にしたキッチンスペースです。
2/8
- キッチン
- 【Gas Stove】◆お料理の幅が広がる調理設備◆ 火力を調整しながら調理できるガスコンロ。炒め物から煮込み料理まで幅広いメニューに対応し、毎日の食卓づくりを楽しく支えてくれます。
3/8
- キッチン
- 【System Kitchen】◆毎日のお料理を快適に◆ 調理スペースや収納を備えたシステムキッチン。食材の下ごしらえから後片付けまで、毎日の家事をスムーズに進められる便利な設備です。
4/8
- 浴室
- 【Reheating Bath】◆いつでも心地よいバスタイム◆ 家族の入浴時間が異なる日にも便利な追い焚き機能。お湯を温め直せるため、帰宅が遅くなった日も気持ちよく入浴できます。
5/8
- 浴室
- 【Bathroom Dryer】◆雨の日のお洗濯にも便利◆ 浴室乾燥機があれば、雨の日や花粉が気になる季節にも衣類を乾かせます。天候に左右されにくい洗濯環境で、毎日の家事をサポートします。
6/8
- トイレ
- 【Toilet】◆毎日を気持ちよく過ごす空間◆ 家族みんなが毎日利用するトイレ。清潔感のある空間づくりを意識し、日常の使いやすさと快適性を大切にした住まいです。
7/8
- 洗面
- 【Washroom】◆毎日の身支度を快適に◆ 洗顔や歯磨き、ヘアセットなど、朝の忙しい時間にも活躍する洗面スペース。家族それぞれの生活リズムに寄り添い、毎日の身支度を支えます。
8/8
- 収納
- 【Storage Space】◆居室をすっきり保つ収納◆ 各洋室に収納スペースを備えた間取り。衣類や日用品などを整理しやすく、お部屋を広く使いながら快適な生活空間を保てます。