中古マンション
2026/10/23 更新ライオンズマンション多摩動物公園 4階/4082SLDK / 1,999万円
1/21【Cozy Living】◆家族が集うLDK◆ バルコニーに面した、明るく心地よい住空間。※家具等はCGによるイメージです。家具小物は販売価格に含まれません。
間取り
2SLDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 日野市立夢が丘小学校(947m)
- 日野市立日野第三中学校(759m)
買い物
- コンビニ(1,238m)
その他施設
- 総合病院(2,435m)
- 公園(1,567m)
- たかはた台保育園(1,048m)
周辺駅の口コミ
多摩動物公園
いいね度：
都内ではあるけど、適度に田舎なのでちょうど良い。自然が多い。 (40代女性)
いいね度：
静かで自然を感じられるが急な坂道が多く自転車が活用しずらい。スーパーが近所にない (60代女性)
いいね度：
ほかの町と比べて、そう思う。ただ、都心の街の便利さとは比べられない。 (60代男性)
高幡不動
いいね度：
環境的に丘陵地に位置していて、複数の交通機関駅があり買い物などが便利 (50代男性)
いいね度：
自然がいっぱいあり、のんびりした街ですが道路は狭くて、歩くにはあぶない。計画的な開発がまったく行われていない。市役所は市民の意見は聞かくなくて昔の役人的な対応をする。 (60代男性)
いいね度：
20年以上住んでいるが、買い物、子育て、介護しやすい。近所での挨拶や情報交換が活発。治安もよく大きな事件が起きたのをまだ聞いた事がない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,800円 |
| 修繕積立金 | 19,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 70.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.74㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 所在地 | 東京都日野市程久保8丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □京王線・多摩モノレール「多摩動物公園」駅徒歩5分、2路線利用可能 ■専有面積70.70平米、納戸を備えた2SLDK ■オートロック・宅配BOXを備えたマンション ■9月下旬内装完了予定、浴室暖房乾燥機や洗面化粧台などを交換・設置予定 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000598 |
| 自社管理番号 | 10249 |
情報公開日：2026/09/12（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
辰岡宇宙
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望をなんでもお伝えください！ご条件にあう物件をお探しいたします！
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。初めてお家を購入するお客様にとって、不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。また、弊社では購入後のアフターサポートもしっかりと行わせて頂きます。住宅ローンのお借換え、リフォーム・修繕のご相談など、住まいと暮らしの事ならアルファ土地販売にお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 管理費等
- 15,800円／月
- 修繕積立金
- 19,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 日野市
- 多摩動物公園駅
- ライオンズマンション多摩動物公園
- ライオンズマンション多摩動物公園 4階/408
間取り
1/1
- 間取り
- 【Flexible 2SLDK】 ◆間取り◆専有面積70.70平米の2SLDK。洋室・和室に加えて納戸を備え、収納や仕事部屋など多彩に活用できます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【Cozy Living】◆家族が集うLDK◆ バルコニーに面した、明るく心地よい住空間。※家具等はCGによるイメージです。家具小物は販売価格に含まれません。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【Open Living】◆バルコニーにつながる空間◆ 窓の先にバルコニーが広がるLDK。外の光や風を身近に感じながら、家族との時間を楽しめる住まいです。
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- リビング/ダイニング
- 【Living Style】◆自分らしく彩るLDK◆ ソファやダイニングテーブルを組み合わせて、お好みの空間づくりを。家族の生活スタイルに合わせて使えるリビングです。
4/9
- リビング/ダイニング
- 【Family Moments】◆家族が集まる住空間◆ 食事や会話を楽しむリビングダイニング。家族それぞれがくつろぎながら、何気ない日常を共有できる場所です。
5/9
- リビング/ダイニング
- 【Bright Living】◆光を感じるリビング◆ バルコニーに面したLDKは、自然光を取り込みやすい間取り。家族で過ごす時間を心地よく彩る住空間です。
6/9
- 洋室
- 【Private Bedroom】◆落ち着いて過ごせる洋室◆ 寝室としてはもちろん、読書や趣味を楽しむ場所にも。お気に入りの家具を配置して、自分らしい空間づくりができます。
7/9
- 和室
- 【Japanese Room】◆畳のある落ち着いた空間◆ 畳表替えや襖の貼替えを実施。くつろぎの時間や来客時にも活用できる和室は、暮らしに和の温かみを添えます。
8/9
- 玄関
- 【Welcome Home】◆毎日を迎える玄関◆ 玄関には下足入れを設置。家族の靴を整理して収納でき、毎日の外出や帰宅を気持ちよく迎えられる空間です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【Urban Residence】◆2路線利用可能◆ 京王線・多摩モノレール「多摩動物公園」駅徒歩5分。通勤や通学など、日々の移動にも便利な立地です。
2/3
- 外観
- 【Secure Residence】◆オートロック付きマンション◆ オートロックを備えたマンション。宅配ボックスも設置され、不在時の荷物の受け取りにも便利な住まいです。
3/3
- バルコニー
- 【Open Balcony】◆10.74？のバルコニー◆ LDKと和室に面したバルコニー。洗濯物を干すスペースとして活躍し、外の空気を身近に感じられる場所です。
設備
1/8
- キッチン
- 【Kitchen Space】◆毎日の料理を楽しく◆ システムキッチンを備えた住まい。調理スペースと収納を活用しながら、毎日の食事づくりを楽しめるキッチンです。
2/8
- キッチン
- 【Cooking Time】◆ガスコンロ交換◆ リフォームでガスコンロを交換。火加減を調整しながら多彩な料理を楽しめる、日々の食事づくりに便利な設備です。
3/8
- キッチン
- 【Clean Water】◆毎日の水を手軽に◆ 浄水器があれば、飲み水や料理に使う水を手軽に用意できます。キッチンでの家事を快適にしてくれる設備です。
4/8
- 浴室
- 【Relaxing Bath】◆浴室暖房乾燥機付き◆ 浴室には暖房乾燥機を設置。寒い季節の入浴や雨の日の洗濯物干しにも役立ち、毎日のバスタイムを快適にします。
5/8
- トイレ
- 【Clean Restroom】◆清潔感のあるトイレ空間◆ クッションフロアの貼替えを実施。毎日使う場所だからこそ、清潔感を大切にした空間で気持ちよく利用できます。
6/8
- 洗面
- 【Fresh Morning】◆洗面化粧台交換◆ リフォームで洗面化粧台を交換。毎日の洗顔や歯磨き、外出前の身支度を気持ちよく行える洗面スペースです。
7/8
- 洗面
- 【Powder Room】◆身支度を整える洗面空間◆ 独立した洗面スペースは、朝の準備や帰宅後の手洗いにも便利。家族の毎日に寄り添う生活空間です。
8/8
- 収納
- 【Smart Storage】◆納戸付きの収納充実プラン◆ 納戸やクローゼット、押入れなど収納スペースを確保。衣類や季節用品を整理しやすく、居室をすっきり使えます。