日神パレス立川第2 5階/502
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中古マンション
4時間前 更新日神パレス立川第2 5階/5023DK / 3,299万円
1/25【Dining Kitchen】 ◆暮らしの中心となるDK◆食事を楽しむダイニングとキッチンが一体となった空間。隣接する和室と合わせて、家族団らんの場として活用できます。
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間取り
3DK
3DK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
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- 洋室
- 和室
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- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【公園】国営昭和記念公園まで1195ｍ
- 【その他】多摩川〈立川市富士見町周辺〉まで1723ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー立川富士見町店まで1042ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 立川富士見通り店まで650ｍ
- 【郵便局】立川富士見台六郵便局まで1018ｍ
周辺情報
学校
- 立川市立第四小学校(908m)
- 立川市立第一中学校(1,331m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(1,042m)
- 商店街(1,708m)
その他施設
- 公園(1,195m)
- 立川たんぽぽ保育園(1,388m)
周辺駅の口コミ
西立川
いいね度：
新宿から嫁いで46年住んでいますが、発展して住みやすく買い物も便利で、自慢は水道水が１００％地下水で美味しく、水道代がとても安いことです。 (60代女性)
いいね度：
小さい頃から育ってきた街。駅まで少し遠いが自然や買い物にも不便しないし、水が美味しい。近くに公園もあり、ウォーキングや散歩にも適した環境で満足している。 (50代女性)
いいね度：
公共の施設など 生活に困らない。駅が近く 外出に便利なので。 (60代女性)
東中神
いいね度：
近くに田んぼや畑があり、のどかで、また車でちょっと行けば買い物に便利だと思う。 (50代女性)
いいね度：
スーパー、ホームセンター、ドラッグストアが多く買い物に便利なところや住みやすいところ。 (50代女性)
いいね度：
ご近所さんも優しいし生活で困る事は無い。ただ市内の場所によっては、坂道が多いし道が狭いので移動は電チャリでないとお年寄りは大変かも。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,630円 |
| 修繕積立金 | 10,090円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 51.69㎡ |
| 築年月 | 1989年6月（築38年） |
| 所在地 | 東京都立川市富士見町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | □JR青梅線「西立川」駅を利用でき、通勤・通学にも便利な立地 ■総戸数41戸、落ち着いた住環境に佇むマンション ■管理会社による全部委託管理で、共用部の管理体制にも配慮 ■小学校・中学校が身近に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000592 |
| 自社管理番号 | 10147 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/06
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- JR南武線 西国立駅 徒歩9分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 14,630円／月
- 修繕積立金
- 10,090円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 【Dining Kitchen】 ◆暮らしの中心となるDK◆食事を楽しむダイニングとキッチンが一体となった空間。隣接する和室と合わせて、家族団らんの場として活用できます。
2/4
- 洋室
- 【Private Room】 ◆用途が広がる洋室◆約5.2帖の洋室を含む2つの洋室を配置。寝室や子ども部屋、仕事・趣味のスペースなど、生活スタイルに合わせて使い分けできます。
3/4
- 和室
- 【Japanese Room】 ◆暮らしに馴染む和室◆DKに隣接した和室は、家族のくつろぎスペースや来客時の客間、家事スペースなど幅広い用途に活用できます。
4/4
- 玄関
- 【Color Intercom】 ◆来訪者を画面で確認◆カラー画面で相手を確認してから応対できるため、突然の来客時にも便利。毎日の防犯面にも配慮された設備です。
外観
1/7
- 外観
- 【Exterior】 ◆街並みに馴染む外観◆落ち着いた佇まいのマンション。住まいとしての安心感を感じさせ、毎日の帰宅を迎えてくれる外観です。
2/7
- 外観
- 【Exterior Design】 ◆存在感のあるマンション◆総戸数41戸の住まい。長期修繕計画があり、共用部分の修繕も継続して実施されています。
3/7
- 外観
- 【Apartment】 ◆管理体制にも配慮◆日神管財株式会社による全部委託管理。管理員の勤務体制もあり、マンションでの快適な暮らしを支えています。
4/7
- バルコニー
- 【Balcony】 ◆暮らしに便利なバルコニー◆DKと洋室側からつながるバルコニーは、洗濯物を干す場所として日々活躍。住まいに屋外スペースをプラスします。
5/7
- エントランス
- 【Entrance】 ◆住まいの顔となるエントランス◆毎日の行き帰りや来客を迎える共用スペース。マンション生活の入口として、住まう方を迎えてくれます。
6/7
- エントランス
- 【Auto Lock】 ◆防犯面に配慮した住まい◆オートロックが建物内への不要な出入りを抑制。来訪者を確認してから対応でき、毎日のマンション生活に安心感を添えます。
7/7
- エントランス
- 【Elevator】 ◆移動をスムーズに◆エレベーターを備え、毎日の上り下りや荷物を持っての移動にも便利。各階への移動を快適にしてくれる共用設備です。
設備
1/7
- キッチン
- 【Gas Stove】 ◆毎日の調理に活躍◆火力を目で確認しながら調節できるガスコンロ。炒め物や煮込み料理など、さまざまなメニューづくりに活躍します。
2/7
- キッチン
- 【System Kitchen】 ◆使いやすいキッチン◆調理から後片付けまで一か所で行いやすく、毎日の料理をスムーズに。収納スペースも活用してキッチンまわりを整理できます。
3/7
- 浴室
- 【Reheating Bath】 ◆いつでも温かいお風呂に◆時間が経ったお湯を温め直せる追い焚き機能なら、家族の入浴時間が異なる日にも便利です。
4/7
- トイレ
- 【Toilet】 ◆独立したトイレスペース◆浴室や洗面室とは分かれた配置で、家族が水回りを使用している時間帯にも使いやすい間取りです。
5/7
- 洗面
- 【Wash Basin】 ◆身支度を整える洗面室◆浴室とは別に洗面・脱衣スペースを確保。朝の身支度から入浴前後の着替えまで、毎日の生活に活躍します。
6/7
- 洗面
- 【Powder Room】 ◆独立した洗面スペース◆洗顔や歯磨き、身だしなみを整える場所として毎日活躍。浴室とまとまった水回りで、生活動線にも配慮されています。
7/7
- 収納
- 【Storage】 ◆各所に収納を確保◆クローゼットや押入、収納スペースを備え、衣類や布団、日用品を整理しやすい間取り。居住空間をすっきり保つのに役立ちます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【公園】国営昭和記念公園まで1195ｍ
2/5
- 周辺
- 【その他】多摩川〈立川市富士見町周辺〉まで1723ｍ
3/5
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー立川富士見町店まで1042ｍ
4/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 立川富士見通り店まで650ｍ
5/5
- 周辺
- 【郵便局】立川富士見台六郵便局まで1018ｍ
その他
1/2
- その他
- 【Bathroom Dryer】 ◆洗濯にも活躍する浴室◆浴室乾燥機があれば、雨の日や外干ししにくい日の衣類乾燥にも便利。日々の洗濯を支えてくれます。
2/2
- その他
- 【3DK】 ◆暮らしに合わせて使い分け◆DKを中心に洋室2部屋と和室を配置した3DK。クローゼットや押入など収納も各所に備え、家族構成やライフスタイルに合わせて活用できます。