ロイヤルステージ福生 3階/309
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中古マンション
5時間前 更新ロイヤルステージ福生 3階/3093LDK / 2,890万円
1/20【Daily Scene】 ◆暮らしをつなぐ場所◆ 「おはよう」から「おやすみ」まで、一日のさまざまな時間が交差するリビング。家族の何気ない毎日を、心地よく支える空間です。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.8帖 洋室 5.8帖 洋室 4.1帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福生市立福生第一小学校(746m)
- 福生市立福生第二中学校(1,617m)
買い物
- スーパー(701m)
その他施設
- 公園(1,296m)
- ありんこ保育園(1,200m)
周辺駅の口コミ
福生
いいね度：
都内にもすぐ行ける距離だし、自然もあるので不便もない。ショッピングモールも近場に多いし買い物も便利。子供が育てやすい環境が多くて助かる。 (20代女性)
いいね度：
そんな田舎でもなく、都会でもない。スーパーとかまあまあ有る。ファミレスやコンビニも有るから。 (50代男性)
いいね度：
公園がたくさんあり、いつも綺麗にされている。地域の方々がされてるんだなと知っている。子育てはしやすいが、飲食店が少ない。カフェなどもう少し増やして欲しい。子供の服など扱ってる店が少ない。 (20代女性)
東福生
いいね度：
治安が良く、仕事で遅くなっても、女性の一人歩きであまり危険を感じない。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要なものが徒歩圏内で何でもそろう。電車もまめにあり、十数分でちょっとした街にもでられる。 (60代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎない。車で30分以内でショッピングモールやアウトレット、スーパー銭湯等に行く事が出来る (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 12,110円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.8帖 洋室 5.8帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.59㎡ |
| 駐車場 | 空無 機械式駐車場、月額：7 200円〜8 900円 |
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
| 所在地 | 東京都福生市大字福生 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：駿河建設 □JR青梅線「福生」駅徒歩5分、通勤・通学に便利な駅近立地。 ■南西向き角部屋につき陽当たり・通風良好な3LDK。 ■2026年8月下旬新規リノベーション完成予定、快適な住空間へ一新。 ■ペット飼育可（細則あり）、オートロック・宅配ボックス付き。 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000536 |
| 自社管理番号 | 9786 |
情報公開日：2026/07/16
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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- 交通
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- 築年数
- 築27年
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 管理費等
- 12,800円／月
- 修繕積立金
- 12,110円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アルファ土地販売
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 福生市
- 福生駅
- ロイヤルステージ福生
- ロイヤルステージ福生 3階/309
間取り
1/1
- 間取り
- 【Floor plan】 ◆採光と空間◆水回りを中央に配置した使い勝手の良い導線です。角部屋で光が入るので明るく使いやすい間取りです。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 【Daily Scene】 ◆暮らしをつなぐ場所◆ 「おはよう」から「おやすみ」まで、一日のさまざまな時間が交差するリビング。家族の何気ない毎日を、心地よく支える空間です。
2/2
- 洋室
- 【bright room】 ◆明るさを感じる洋室◆やわらかな光が室内に広がり、日中も快適に過ごせる一室。プライベート空間として落ち着いた時間を過ごせます。
外観
1/6
- 外観
- 【Life Balance】◆整う暮らしの場所◆ 日常とくつろぎの時間が自然に調和する住まい。過ごすほどに、暮らしの心地よさが広がっていく。
2/6
- 外観
- 【Blue Moment】◆空を感じるひととき◆ 空を見上げる時間が、暮らしに少しの余白をつくる。
3/6
- 外観
- 【Warm Light】 ◆ぬくもりに満ちた場所◆ 差し込む陽だまりが、心の奥までやさしく照らす。
4/6
- 外観
- 【A cozy space】◆余白のある暮らし◆ 人を招いても、ひとりで過ごしても心地よい住空間。
5/6
- エントランス
- 【Morning Light】◆朝の光から始まる暮らし◆ やわらかな光が差し込む住まい。
6/6
- エントランス
- 【Quiet Comfort】 ◆静けさとともに◆ 外の喧騒を忘れさせる落ち着きが、日々に余白を生む。ここでの時間が、自然と笑顔を増やしていく。
設備
1/6
- キッチン
- 【Life without end】 ◆心地よさを求めて◆終わりのない暮らしづくりはキッチンから始まる。食事は暮らしの中でとても重要。お洒落なキッチンを使用すれば空間の居心地良さが変わる。
2/6
- キッチン
- 【gas stove】◆ガスコンロ◆使い勝手に配慮されたガスコンロを備えたキッチン。火力調整がしやすく、毎日の調理がスムーズに進み、家事の時間を心地よく支えてくれます
3/6
- 浴室
- 【Water heater】 ◆給湯器◆追い炊き機能付きで、いつでも心地よい温度のお風呂に。家族それぞれの時間に合わせて、ゆったりとくつろげます。
4/6
- トイレ
- 【Warm water flush toilet】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。
5/6
- 洗面
- 【Powder room】 ◆独立洗面台◆朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える独立洗面台。収納スペースも備えており、洗面用品をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。
6/6
- 収納
- 【Go filled with memories】 ◆ありったけの◆住空間をよりよくするためには大切な収納スペース。
その他
1/5
- その他
- 【Pet Friendly】 ◆ペット飼育可能◆大切な家族の一員とともに過ごせる住まい。散歩の時間や何気ない日常も、ここでの暮らしをより心地よいものに変えてくれます。
2/5
- その他
- 【Corner Unit】 ◆角部屋◆隣接住戸が少なく、独立性を感じやすい住まい。複数方向から光や風を取り込みやすく、日常の中で心地よさを実感できる空間です。
3/5
- その他
- 【Lobby】 ◆ロビー◆管理が行き届いたロビーは、毎日の行き帰りを気持ちよく迎えてくれる空間。住まい全体に安心感と清潔感を感じられます。
4/5
- その他
- 【Bicycle Space】 ◆駐輪スペース◆自転車を複数台置けるスペースを確保。通勤・通学用はもちろん、お子様の自転車や趣味のバイク置場としても使いやすい住まいです。
5/5
- その他
- 【Auto-lock system】◆エントランス◆オートロックを採用し、外部からの出入りをしっかり管理。