ダイアパレス西立川 1階/101
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中古マンション
15時間前 更新ダイアパレス西立川 1階/1013LDK / 2,448万円
1/26【light a living】 ◆明るいリビング◆にペイントして君との時間を有意義に過ごしたい。ここでの暮らしは僕たちにとって宝物になる。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- CS対応
- BS対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】立川市立新生小学校まで593ｍ
- 【公園】国営昭和記念公園まで2675ｍ
- 【その他】多摩川〈立川市富士見町周辺〉まで643ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー立川富士見町店まで651ｍ
- 【スーパー】オーケー 立川富士見町店まで653ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 立川富士見町六丁目店まで362ｍ
周辺情報
学校
- 立川市立新生小学校(593m)
- 立川市立立川第八中学校(984m)
買い物
- コンビニ(362m)
- スーパー(651m)
その他施設
- 公園(2,675m)
- 立川たんぽぽ保育園(372m)
周辺駅の口コミ
西立川
いいね度：
大きなショッピングセンターがあるので、ほとんどの物は揃うため (40代女性)
いいね度：
駅やコンビニおよび郵便局がが近くにあり、24時間営業のスーパアーもある。 (60代男性)
いいね度：
都市部への交通アクセスがよく、国立公園が隣接する自然豊かな地域です。 (50代男性)
立川
いいね度：
生活に必要なものやスポットが何でもある。交通アクセスがよい。 (40代女性)
いいね度：
健康であれば徒歩圏で商業施設に行けて生活必需品は手に入るし、不自由することはないので。 (50代女性)
いいね度：
車がなくても買い物ができる、小学校のレベルが高い、交通の便がいいので通勤通学に便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,448万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,560円 |
| 修繕積立金 | 13,990円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 59.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税無) 物件からの距離0m ※空有：2026年5月時点 8 000〜10 000円/月 ※現空状況要確認 |
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
| 所在地 | 東京都昭島市郷地町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □新規内装リノベーション実施済みの3LDK ■WIC＋全居室収納付きで収納力のある住空間 ■南西向きにつき陽当たり良好な明るい室内 ■スーパーや公園、小学校が徒歩圏内に揃う住環境 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000507 |
| 自社管理番号 | 9690 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/06
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3LDK/70.52㎡
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- 東京都昭島市つつじが丘2丁目7-24
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- JR青梅線 昭島駅 徒歩14分
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- 築45年
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- 東京都昭島市郷地町3丁目
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- 東京都昭島市美堀町5丁目
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- 築46年
2,448万円
3LDK/59.89㎡
- 住所
- 東京都昭島市郷地町3丁目
- 交通
- JR青梅線 西立川駅 徒歩18分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,448万円
- 管理費等
- 11,560円／月
- 修繕積立金
- 13,990円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社アルファ土地販売
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【A warm space】◆心をほどく場所◆ ゆったりとした空間に包まれ、誰かを迎えることが日常になる住まい。 この環境で暮らすうちに、時間の使い方も、人との距離感も変わっていく。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【light a living】 ◆明るいリビング◆にペイントして君との時間を有意義に過ごしたい。ここでの暮らしは僕たちにとって宝物になる。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【Cherish the time】 ◆家族との時間は◆リビングで、食卓で、寝室で、どこにいても楽しめる。居心地の良い空間の中で質のいい安らぎを求めたい。
3/7
- リビング/ダイニング
- ◆リビング◆ 家族が集まる中心の空間だからこそ、明るさと使いやすさを重視。食事や団らんの時間を心地よく演出します。
4/7
- リビング/ダイニング
- 【Gathering Place】 ◆家族が集う場所◆ 食事を楽しみ、会話が生まれ、くつろぎの時間を過ごす。毎日の暮らしの中心となるリビングです。
5/7
- リビング/ダイニング
- 【A home found by chance】 ◆偶然見つけた物件で◆思わぬ空間を手に入れたい。愛を育み、人と出会い、新たな命に恵まれる。そんな未来を創造してぬくもりのある住空間を君と共有したい。
6/7
- 洋室
- 【bright room】 ◆明るさを感じる洋室◆やわらかな光が室内に広がり、日中も快適に過ごせる一室。プライベート空間として落ち着いた時間を過ごせます。
7/7
- 玄関
- 【Welcome Space】 ◆玄関◆帰宅時にほっとできる、穏やかな空気感の玄関。整った空間が日々の切り替えを自然にサポートし、来客時にも好印象を与えます。
外観
1/4
- 外観
- 【Life Balance】◆整う暮らしの場所◆ 日常とくつろぎの時間が自然に調和する住まい。過ごすほどに、暮らしの心地よさが広がっていく。
2/4
- 外観
- 【Blue Moment】◆空を感じるひととき◆ 空を見上げる時間が、暮らしに少しの余白をつくる。そんな穏やかな瞬間がここにある。
3/4
- 外観
- 【Living Story】◆暮らしが続いていく場所◆ ここで過ごす日々が、少しずつ思い出になっていく。そんな時間を育てていく住まい。
4/4
- バルコニー
- 【Sky Terrace】 ◆日常に開放感を◆外へ視線が抜けるバルコニーは、室内に明るさを届けるだけでなく、ちょっとしたリフレッシュ空間としても活躍します。
設備
1/7
- キッチン
- 【Timeless Kitchen】 ◆暮らしの真ん中にある場所◆毎日の食事も、何気ない会話も自然と集まるキッチンスペース。空間に調和するデザインが、過ごす時間そのものを心地よく変えてくれる。
2/7
- キッチン
- 【Food washing machine】 ◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
3/7
- キッチン
- 【gas stove】◆ガスコンロ◆使い勝手に配慮されたガスコンロを備えたキッチン。火力調整がしやすく、毎日の調理がスムーズに進み、家事の時間を心地よく支えてくれます
4/7
- 浴室
- 【Relax bath】 ◆バスルーム◆やわらかな照明に包まれた浴室空間。ゆったり湯船に浸かりながら、一日の疲れを癒し、心まで落ち着く時間を過ごせます。
5/7
- トイレ
- 【Warm water flush toilet】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。
6/7
- 洗面
- 【Powder room】 ◆独立洗面台◆朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える独立洗面台。収納スペースも備えており、洗面用品をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。
7/7
- 収納
- 【Go filled with memories】 ◆ありったけの◆住空間をよりよくするためには大切な収納スペース。時が経ち思い出がここに詰まっていく。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】立川市立新生小学校まで593ｍ
2/6
- 周辺
- 【公園】国営昭和記念公園まで2675ｍ
3/6
- 周辺
- 【その他】多摩川〈立川市富士見町周辺〉まで643ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー立川富士見町店まで651ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】オーケー 立川富士見町店まで653ｍ
6/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 立川富士見町六丁目店まで362ｍ