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中古マンションリーベスト立川錦町II 1階2SLDK / 4,499万円

  • 【The　situation】　◆シチュエーション◆リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光の風光明媚な景色。僕の目に映るは、ここで家族と会話をワイワイガヤガヤ楽しんでいる様子。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,499万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/80.08㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 21　000円〜22　000円/月※要空確認
交通

JR中央線 立川駅 徒歩11分

  • JR南武線 西国立駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩16分
所在地
東京都立川市錦町3丁目
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問合せ先：株式会社アルファ土地販売

会社情報

ポイント

地下サービスルームのある多彩に使えるプライベート空間。立川駅徒歩11分で通勤通学も楽々。シックなグレータイルの外観は帰るのが楽しみになる佇まい。リフォーム工事完了！いつでもご内覧いただけます。

Pick up

パノラマ

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 4.4帖 収納 8.2帖）

専有面積80.08㎡(壁心)バルコニー面積1.77㎡駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 21　000円〜22　000円/月※要空確認備考【Floor　plan】　◆採光と風◆家事導線も比較的良好で、2面採光と風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビングダイニングルーム

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 立川市立第三小学校(219m)
  • 立川市立立川第三中学校(875m)

買い物

  • コンビニ(133m)
  • スーパー(696m)
  • 商店街(1,501m)
  • ドラッグストア(1,061m)

その他施設

  • 総合病院(554m)
  • 公園(1,336m)
  • 銀行(26m)
  • 丸亀製麺 立川店(2,055m)

周辺駅の口コミ

立川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎない所が良い。東京の端っこ的な素朴さも残っている。駅周辺は夜になっても明るいがちょっと横へ入ると街灯も少なく女性には夜道は不安だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が近くにあり、大きなデパートやホームセンター等も揃っており、遠出しなくてもだいたいのものは揃う (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人通りが多く、小学校や公園がある為、治安はいいと思う。自然が多く、個人経営のお店が多い。散歩がてらスーパーに行くことができる。少し交通は不便だが、安心して暮らせる場所だと思っている。 (20代女性)

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西国立

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前にルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋があり基本的なものはなんでも揃う。また、ららぽーとやIKEAもでき、飲食店も沢山あるので街自体も進化しているので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車に乗って遠出をしなくてもデパートや商業施設も充実していて、水遊びができる自然公園も近いので子どもにとっても大人にとっても楽しめることが多いので (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近年繁華街に行くと、多少治安が心配だったりはするけれど、程よく田舎で程よく都会なので総合的に高評価ﾃﾞｽ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,499万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,100円
修繕積立金28,700円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 4.4帖 収納 8.2帖）
専有面積80.08㎡（壁心）
バルコニー面積1.77㎡
駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 21　000円〜22　000円/月※要空確認
築年月

1996年3月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都立川市錦町3丁目

交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩11分
  • JR南武線 西国立駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数38戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用協力金：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

□地下にサービスルームのあるプライベート空間は使い方もいろいろ ■立川駅より徒歩11分の利便性の良い立地で通勤通学も楽々 ■外観はシックなグレータイル。綺麗で毎日帰るのが楽しくなる佇まい ■リフォーム工事完了！いつでもご内覧いただけます 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152933-0000320
自社管理番号8570

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店内の様子
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  • 4 /6
    店内の様子
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  • 5 /6
    店舗の外観
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  • 6 /6
    会社ロゴ
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株式会社アルファ土地販売

東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第110773号
優良店認定

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会社紹介

弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

辰岡宇宙

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望をなんでもお伝えください！ご条件にあう物件をお探しいたします！

弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。初めてお家を購入するお客様にとって、不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。また、弊社では購入後のアフターサポートもしっかりと行わせて頂きます。住宅ローンのお借換え、リフォーム・修繕のご相談など、住まいと暮らしの事ならアルファ土地販売にお任せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,499万円
管理費等
19,100円／月
修繕積立金
28,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社アルファ土地販売

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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