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中古マンション3時間前 更新甲陽マンション 4階1LDK / 990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    LDK広々11帖　ソファやダイニングテーブルが配置しやすくレイアウト自在。明るく開放感を感じられます。

    1日前 公開

    990万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/48.76㎡(壁心)

    築年数
    築60年
    駐車場
    無
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分

    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩21分

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【阪急甲陽園駅徒歩5分】11帖のLDKと大容量のウォークインクローゼットのある1LDK。洋室は2面採光で角部屋のような開放感があり、閑静な住宅街ながら充実の周辺環境が魅力♪現地見学予約受付中です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖）

    専有面積48.76㎡(壁心)バルコニー面積3㎡駐車場無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】甲陽園まで400ｍ
    • 【小学校】西宮市立甲陽園小学校まで570ｍ
    • 【中学校】西宮市立大社中学校まで1100ｍ
    • 【スイーツ】ケーキハウス　ツマガリ　甲陽園本店まで250ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　甲陽園駅前店まで307ｍ
    • 【郵便局】西宮甲陽園郵便局まで320ｍ
    • 【スーパー】いかりスーパーマーケット甲陽園店まで330ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス甲陽園店まで386ｍ
    • 【幼稚園】甲陽幼稚園まで493ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(570m)
    • 西宮市立大社中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(307m)
    • スーパー(330m)

    その他施設

    • 甲陽園(400m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲陽園西山町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境は非常に良いが山手なので坂が多い。徒歩や自転車は不便である。車があると便利ではあるが、母が家族の送迎役になることが多く大変美味しい店が多いが値段が高いので近場で食事はあまりできない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良く子育てもしやすい。結婚しても、地元に戻ってくる人が多い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      開発がされて昔ほどの自然は無くなったがスーパーやコンビニができた (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居のある町は全くの住宅地であるが、車で１５分圏内にそれなりの良い施設がそろっている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上で必要なものが徒歩10分以内に複数以上あり平和なところでしたが 震災後、人口、車、信号が増え 適度な田舎っぽさがなくなってきてるのがチョット残念です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    990万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金8,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖）
    専有面積48.76㎡（壁心）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場無
    築年月

    1967年3月（築60年）

    所在地

    兵庫県西宮市甲陽園西山町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩21分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数29戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：萬徳建設

    非居住負担金100円/月 町会費等：住者1000円/年、非居住者2000円/年（4月微收） ネット：ベイコム・NTT 間取りと現況が異なる場合は現況を優先

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000439
    自社管理番号84194

    情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    住所
    兵庫県西宮市甲陽園西山町
    交通
    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
    築年数
    築60年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    藏元一郎

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様一人ひとりの理想に寄り添い、誠心誠意サポートいたします。

    「ＬＤＫ・開放感」 ＬＤＫは11帖の広さがありダイニングテーブルと2人掛けソファの両方をゆとりを持って配置可能。洋室は2面採光で角部屋のような開放感があり、風通しも良好で家族がゆったりとくつろげます。 「ウォークインクロゼット」 6帖の洋室には大容量のウォークインクロゼットを完備。かさばる衣類や季節の荷物もすっきりと収まり、居住スペースを広くゆったりと使えます。 「家事動線」 調理中も明るい光を取り込める窓付きのシステムキッチンを採用。水回りがコンパクトに集約されており、毎日の家事効率が上がります。 「周辺環境」 いかりスーパーマーケット徒歩5分、阪急オアシス徒歩5分で毎日のお買い物がスムーズ。ケーキハウスツマガリも徒歩4分で楽しめます。 「子育てメリット」 甲陽園小学校まで徒歩8分でお子様の通学負担も軽減。甲陽幼稚園も徒歩7分にあり、子育て世帯に優しい落ち着いた住環境です。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    990万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    8,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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