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中古マンション2日前 更新パレ武庫川プルミエールIII 7階2LDK / 1,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ■2026年2月改装リフォーム済で室内大変綺麗です！　LDK広々約16.9帖、自然と家族団らんの時間が増える空間に♪

    1,598万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.06㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス19分 宮ノ北団地下車 徒歩6分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 3.7km

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【7階×南東向き】2026年2月改装リフォーム済！16.9帖の大空間LDKと充実の毎日をサポートする家事ラク設備（食洗機・浴室乾燥機）が魅力。二面バルコニーで通風良好！レースカーテン付きで即入居可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積62.06㎡(壁心)バルコニー面積13.7㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台新調

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】伊丹市立池尻小学校まで285ｍ
    • 【幼稚園】伊丹市立いけじり幼稚園まで452ｍ
    • 【保育園】クレヨン保育園まで594ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹池尻六丁目店まで639ｍ
    • 【スーパー】イオンモール伊丹昆陽まで791ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店まで794ｍ
    • 【スーパー】イズミヤショッピングセンター昆陽店まで900ｍ
    • 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで1749ｍ
    • 【駅】武庫之荘まで4160ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立池尻小学校(285m)
    • 伊丹市立松崎中学校(1,749m)

    買い物

    • コンビニ(639m)
    • スーパー(791m)
    • ドラッグストア(794m)

    その他施設

    • 伊丹市立いけじり幼稚園(452m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市池尻6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近くにあるので、駅まで20分近くかかるるが座っていけるので楽です。また衣料品も販売しているスーパーが徒歩圏内にあり、自転車で１０分程の場所に大型商業施設があるので、とても便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや駅や病院があり、坂があまりなく平らなので自転車で移動しやすいです。飲食店はけっこう充実していますが、もっとオシャレなカフェがあればいいなと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      2路線利用可能で、神戸にも大阪にも出やすい。飲食店も割と多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      市全体が平地なので、どこへでも自転車で移動できるのでエコ且つ健康促進にいいと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやショッピングセンターが近くにあり、電車も近くにあり便利だから。都会すぎないから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,598万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,730円
    修繕積立金14,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積62.06㎡（壁心）
    バルコニー面積13.7㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年2月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県伊丹市池尻6丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス19分 宮ノ北団地下車 徒歩6分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 3.7km
    所在階 / 階数7階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数175戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成建設

    固定資産税：2025年66877円 管理費・修繕積立金（改定検討中詳細未定） 大規模修繕工事予定有り(詳細未定) 前所有者ペット（犬）飼育歴あり 駐車場：分譲駐車場のみ 司法書士：売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000381
    自社管理番号83098

    情報公開日：2026/04/21

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,598万円
    管理費等
    9,730円／月
    修繕積立金
    14,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    「パレ武庫川プルミエール」7階のお部屋が、改装リフォームにより生まれ変わりました♪ プロの視点から見ても、「家事動線」と「開放感」のバランスが◎です！ ■スタッフの推しポイント ●【2026年2月リフォーム完了】 キッチン、浴室、洗面、トイレまで全て新調！ピカピカの住まいで気持ちよく新生活を始められます。 ●【約16．9帖のゆとりあるＬＤＫ】 家族の団らんを優しく包み込む広々とした空間。大きな窓からの採光が室内を明るく彩ります。 ●【二面バルコニーの利便性】 リビングからはもちろん、キッチン横からもバルコニーへ出られます。換気がしやすく、お料理中の熱気もこもりません。 ●【家事をサポートする充実設備】 食洗機や浴室乾燥機など、共働き世帯にも嬉しい家事効率を上げる設備が標準装備されています。 周辺環境を含め、現地でしか分からない「陽当たりの良さ」をぜひご確認ください♪

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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

    主要項目が同一の物件について

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