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中古マンション4時間前 更新ソフトタウンニュー谷津遊園 3階3LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/15

    京成本線「谷津」駅徒歩3分の好立地

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    2,690万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.3㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 8,800円(税無)
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩3分

    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩23分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    会社情報

    ポイント

    設備と内装を整えた心地よい3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）

    専有面積66.3㎡(壁心)バルコニー面積7.9㎡駐車場空有 8,800円(税無)備考水回り一新・内装更新で快適に暮らせる3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 前面道路
    • 習志野市立向山小学校1150m徒歩15分
    • 習志野市立第一中学校1240m徒歩16分
    • ららテラスTOKYO-BAY2360m徒歩30分
    • ヨークマート谷津店200m徒歩3分
    • ローソン習志野谷津ソフトタウン前店140m徒歩2分

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立向山小学校(1,150m)
    • 習志野市立第一中学校(1,240m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動できる範囲に大体必要な施設が揃っている。スーパーも大型3店舗から毎日日替わりで安い品物を購入することが出来るし、ドラッグストアも選べる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、街も３０代の働き盛り世帯が増加。計画的な街づくりが行われている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利。自然も海も近い。都心に1時間以内。交通もそんなに混まなく便利。 (60代男性)

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    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしとしては、買い物、生活動線（車、電車、バス）、がそろっているので困ることがさほどない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅があり交通の便がいいのに、緑が多く近所同士の付き合いが程々にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多い為、自転車での移動は辛い。近くに成田街道があるが道幅が狭く、交通量が多い為、いつも渋滞している。電車は近くに３路線通っているので、どれかが運転見合わせとなっても家に帰る事ができる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,400円
    修繕積立金11,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）
    専有面積66.3㎡（壁心）
    バルコニー面積7.9㎡
    駐車場空有 8,800円(税無)
    築年月

    1979年10月（築47年）

    所在地

    千葉県習志野市谷津4丁目

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩3分
    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩23分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数206戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ビルネット
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工工務店

    2026年11月にリフォーム工事を実施し、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレの水回り設備を交換。建具や床材、クロスの貼替を行い、室内は明るく心地よい雰囲気に整えています。配管更新や食洗機の新設など、暮らしを支える細かな部分まで丁寧に手を入れた住戸です。アフターサービス保証付きで、24時間365日の緊急対応サービスにも対応しています。駅徒歩圏内で生活利便が高く、ペットと一緒に暮らせる環境も整っています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000413
    自社管理番号081880

    情報公開日：2026/08/29（31日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第二火曜日
    免許番号千葉県知事(05)第014727号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    6,400円／月
    修繕積立金
    11,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第二火曜日

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