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中古マンション津田沼ハイツ 9階2SLDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/17

    便利な複数路線利用可能な立地

    3日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/69.66㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空有 9,175円(税無)
    交通

    京成松戸線 新津田沼駅 徒歩5分

    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩9分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    会社情報

    ポイント

    総戸数116戸のビッグコミュニティ　2026年8月新規リノベーション実施

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 収納 5.2帖）

    専有面積69.66㎡(壁心)バルコニー面積6.86㎡駐車場空有 9,175円(税無)備考専有面積約69.66？ 眺望良好2SLDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 玄関

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 前面道路です
    • 習志野市立藤崎小学校1610m徒歩21分
    • 習志野市立第五中学校400m徒歩5分
    • イオンモール津田沼South180m徒歩3分
    • 業務スーパー ミーナ津田沼店270m徒歩4分
    • セブンイレブン京成ＳＴ新津田沼店250m徒歩4分

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立藤崎小学校(1,610m)
    • 習志野市立第五中学校(400m)

    周辺地図

    千葉県習志野市津田沼1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くファミリー層をターゲットにした街づくりをしているから。反面、保育園の待機児童数がとても多く、働く女性や家族にとっては生活やキャリアの選択肢が狭まっているのが問題点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに必要な物は、徒歩圏内ですべてそろうこと。交通の便が良い事。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の鉄道が乗り入れており、都心に近い。医療施設が整っている。治安が比較的良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くファミリー層をターゲットにした街づくりをしているから。反面、保育園の待機児童数がとても多く、働く女性や家族にとっては生活やキャリアの選択肢が狭まっているのが問題点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前のパルコ、イオン、モリシア、ロハル、ららぽーとやイオン幕張新都心、アンデルセン公園など家族で一日中楽しめるスポットも無数に点在。ワクワク感で生活そのものをエンジョイできる街。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にアクセスも良く、子育てもしやすいが保育園や習い事は駅に近いと賃料が高いので数が少なく値段も高い。特に習志野市の開発で人口流入して船橋市の施設定員が悪化している。これ以上人口が増えてほしくない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金19,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 収納 5.2帖）
    専有面積69.66㎡（壁心）
    バルコニー面積6.86㎡
    駐車場空有 9,175円(税無)
    築年月

    1977年3月（築50年）

    所在地

    千葉県習志野市津田沼1丁目

    交通
    • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩5分
    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩9分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩12分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数116戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社 日立産機ドライブ・ソリューションズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成プレハブ株式会社

    総戸数116戸のビッグコミュニティ　2026年8月新規リノベーション実施（水回り新規交換、クロス・床材張替、食洗機新規取付）家具との調和を取りやすい全居室フローリング　キッチンはLDK全体が広く開放的に見えるフラット対面式で家族との距離が縮まります　日々の買い物にも便利な商業施設が充実で利便性の高い住環境です　複数路線利用可能　■お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線・総武線にて6店舗営業中』

    LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000379
    自社管理番号080625

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    築年数
    築33年
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    千葉県習志野市津田沼1丁目5-5
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    千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8
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    千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8-205
    交通
    京成本線 京成津田沼駅駅 徒歩15分
    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第二火曜日
    免許番号千葉県知事(05)第014727号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    19,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第二火曜日

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