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中古マンションエクセル津田沼 6階2LDK / 2,980万円

  • 約14.5帖のリビング

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2,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.74㎡(壁心)

築年数
築41年
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩4分

  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩7分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

SRC造15階建て6階部分の住戸　専有面積約67.74平米の2LDK　南東向きで日当たり良好　

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.2帖(6階) 洋室 4.8帖(6階)）

専有面積67.74㎡(壁心)バルコニー面積11.55㎡備考専有面積約67.74？の2LDK　
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内観外観

内観・外観画像

22枚
  • 室内
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 習志野市立藤崎小学校1660m徒歩21分
  • 習志野市立第五中学校320m徒歩4分
  • イオンモール津田沼North590m徒歩8分
  • 東武ストア津田沼店560m徒歩7分
  • ローソン津田沼三丁目店370m徒歩5分

周辺情報

学校

  • 習志野市立藤崎小学校(1,660m)
  • 習志野市立第五中学校(320m)

周辺地図

千葉県習志野市津田沼3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に過ごしていて困らないだけの店があり、車がなくても生きていけるため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道がとても広くペットを連れていても歩きやすい。清掃が行き届いている。大きな公園がいくつもあり散歩やランニングや運動している人が多い。海が近くて景観がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的に生活している中で特別不便を感じていないから。欲を言えばもう少し道の整備であったりお店であったりが充実していて欲しいとは思うけれど、切実なほどではない。 (30代女性)

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新津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、普段の生活で必要な買い物は全て徒歩圏内で賄える。一方で洋服や装飾品の比較的高額なブランドの商品を購入できる店はほぼなく、ワクワクするお店がないのがマイナスポイント。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリーが多く子育てしやすい。ほぼ全ての必要なお店があって買い物や生活に困らない。駅まで散歩に適した距離なので老後も安心 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からどこへ行くにも便利で、商業施設もあるので買い物もしやすいので生活に困らないから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,982円
修繕積立金15,580円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.2帖(6階) 洋室 4.8帖(6階)）
専有面積67.74㎡（壁心）
バルコニー面積11.55㎡
築年月

1986年3月（築41年）

所在地

千葉県習志野市津田沼3丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩4分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩7分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩13分
所在階 / 階数6階 / 15階建
総戸数180戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：フジタ工業株式会社・近畿工業株式会社

通風良好な2面バルコニー　家事動線が楽な2WAYキッチン　収納も豊富で使いやすい間取り　戸建からお住み替え等にピッタリな広さです　JR総武線・京成松戸線・京成本線の3路線が徒歩10分圏内　商業施設が充実の津田沼エリア　総戸数179戸の大規模マンション

LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000373
自社管理番号080449

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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住所
千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8
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京成本線 京成津田沼駅駅 徒歩15分
築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
10,982円／月
修繕積立金
15,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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