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中古マンション津田沼ザ・タワー 26階3LDK / 9,680万円

  • 現況空室につき、お気軽にご内覧いただけます

9,680万円

管理費等：20,935円

修繕積立金：13,590円

支払い目安：29.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積75.91㎡(壁心)
築年数
2020年3月(築7年)
交通

JR総武本線 津田沼駅 徒歩4分

  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
所在地
千葉県習志野市谷津1丁目1340-15
所在階26階 / 44階建(地下2階) / 全759戸
土地権利所有権
ペットペット相談

問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

免震構造の高層マンション44階建て26階部分の住戸　専有面積は約75.91平米の3LDK　

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7帖(26階) 洋室 5.5帖(26階) 洋室 5.3帖(26階)）

専有面積75.91㎡(壁心)バルコニー面積13.81㎡備考収納豊富な3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • CATV
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺は、駅前でありながら緑豊かな住環境です
  • 歩道も広く、お子様と一緒でも安心です
  • 津田沼駅まではペストリアンデッキを通って信号待ちも階段もないスムーズなアクセス
  • 習志野市立向山小学校740m徒歩10分
  • 習志野市立谷津小学校740m徒歩10分
  • 習志野市立第一中学校750m徒歩10分
  • Loharu津田沼140m徒歩2分
  • フードウェイ津田沼店130m徒歩2分
  • ファミリーマート津田沼南口店110m徒歩2分

周辺情報

学校

  • 習志野市立向山小学校(740m)
  • 習志野市立第一中学校(750m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津1丁目1340-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもたくさんあるため、買い物に困ることはない。子供がとても多く、活気がある街ではあるが、待機児童が多すぎるため女性の社会進出が支えられているとは思えない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てに関するお店や施設が充実している。大体の物がその日に買いに行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいて不便を感じることがほぼないため。衣食住の必要な買い物も銀行や病院、カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も徒歩で行ける場所に揃っていて快適です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京まで30分程度で出られる近さがあり、駅の近所に商業施設がたくさんあるので買い物しやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性があり、治安もよく、住みやすいとは思うが、施設内の空き店舗がどんどん増えてしまっている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近距離に色々なお店が揃っていて、買い物をするには不自由が無いが、所々に急な坂があるなど自転車を利用している私にとっては不都合なことがある (10代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,680万円

支払い目安：29.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,935円
修繕積立金13,590円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7帖(26階) 洋室 5.5帖(26階) 洋室 5.3帖(26階)）
専有面積75.91㎡（壁心）
バルコニー面積13.81㎡
築年月

2020年3月（築7年）

所在地

千葉県習志野市谷津1丁目1340-15

交通
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩4分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩9分
所在階 / 階数26階 / 44階建 (地下2階)
総戸数759戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社フジタ千葉支店

2020年3月築　野村不動産・三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル 旧分譲　フジタ 施工　地震による建物の揺れを軽減する免振構造　24時間有人管理　緑あふれる広場　多彩な共用スペース　ディスポーザー、食洗機、床暖房等の充実設備　収納豊富な間取り　JR総武本線「津田沼」駅徒歩4分　駅直結のペデストリアンデッキで、慌ただしい通勤もスムーズに移動できます♪

LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000372
自社管理番号080408

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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住所
千葉県習志野市本大久保2丁目
交通
京成本線 京成大久保駅駅 徒歩11分
築年数
築34年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,680万円
管理費等
20,935円／月
修繕積立金
13,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社オカムラメイト　津田沼支店

営業時間
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定休日
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掲載110番