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中古マンション津田沼ハイツＢ棟 3階3LDK / 2,480万円

  • RC造5階建ての総戸数84戸(棟：30戸)・新耐震基準

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本日 公開

2,480万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.67㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

京成本線 谷津駅 徒歩5分

  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩17分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩18分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

RC造5階建ての総戸数84戸(棟：30戸)・新耐震基準　南西角部屋・隣接住戸に面した部屋が少ない間取り　

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

専有面積80.67㎡(壁心)バルコニー面積13.05㎡備考専有面積約80.67？のゆとりある3LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 玄関

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 敷地内通路
  • 習志野市立向山小学校540m徒歩7分
  • 習志野市立第一中学校1100m徒歩14分
  • 奏の杜フォルテ1060m徒歩14分
  • ベルクフォルテ津田沼店850m徒歩11分
  • セブンイレブン習志野谷津2丁目店730m徒歩10分

周辺情報

学校

  • 習志野市立向山小学校(540m)
  • 習志野市立第一中学校(1,100m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心部から徒歩圏内にかなり広めの敷地の公園があり、自転車の練習などもそこですることが出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街には最低限のお店しかないが(ドラッグストアやコンビニは充実、スーパー24時間営業)、電車や車で少し移動すれば大型ショッピングモールも百貨店にも行ける。治安も良い。日中はとても閑静で過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から7分で近い。快速が止まる。始発の電車が多い。終電の終着駅なので乗務員が起こしてくれて乗り過ごしがない。車好きが多く色々な車が眺められる。静か、千葉マリンスタジアムの花火がみれる。 (50代男性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅が始発駅なのでいつも電車に座って通勤できるのが良いです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    渋滞がひどいなど交通は不便だが、車で少し出れば大きな商業施設も多く、生活するには困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が充実していて買い物に不便しない。しかし道路環境が悪く渋滞ばかりで自動車での移動はかなり面倒。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,700円
修繕積立金14,370円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7.4帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
専有面積80.67㎡（壁心）
バルコニー面積13.05㎡
築年月

1984年6月（築42年）

所在地

千葉県習志野市谷津2丁目

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩5分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩17分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩18分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社地崎工業

専有面積約80.67平米のゆとりある3LDK　日当たり・通風・眺望良好です　南側に3部屋を配置　廊下面積が少なくお部屋を広くお使いいただけます　大切なペットと暮らせるマンション(規約あり)　周辺には買い物施設も充実です　2026年4月リフォーム実施（水廻り新規交換・二重床二重天井へ変更・全室壁・クロス張替他）快適な住空間でお過ごしいただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000351
自社管理番号079737

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
6,700円／月
修繕積立金
14,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日　第二火曜日

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