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中古マンション谷津パークタウン壱番街21号棟 4階3LDK / 2,788万円

  • 2026年4月内装リフォーム実施済みにつき室内大変綺麗です◎

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2時間前 更新

2,788万円

管理費等：7,700円

修繕積立金：15,750円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

84.12㎡(壁心)

築年数

1987年4月(築40年)

交通

京成本線 谷津駅 徒歩8分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩22分

駐車場

空有 無料

所在階

4階 / 5階建 / 全40戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

RC造5階建て4階部分の南向き住戸　専有面積約84.12平米の3LDK　2026年4月リフォーム実施

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積84.12㎡(壁心)バルコニー面積12.97㎡駐車場空有 無料備考専有面積約84.12？の3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

23枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 前面道路
  • 習志野市立谷津南小学校310m徒歩4分
  • 習志野市立第七中学校2440m徒歩31分
  • 奏の杜フォルテ1470m徒歩19分
  • ヨークマート谷津店830m徒歩11分
  • ファミリーマート谷津一番館店310m徒歩4分

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津南小学校(310m)
  • 習志野市立第七中学校(2,440m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅はJRのみでそれほど便利とは言えない代わりに静かな住宅街である。ただ隣駅双方ともターミナル的な駅で商業施設も充実しているので少し足を伸ばせばすぐに都会の便利さにも接せられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅まで歩いて5分以内とか、アーケードがあって雨でも濡れないとか、他にもっといいところはあるだろうけど長く住んでるからまぁ住めば都ってことで (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京まで30分。高速道路にインターが近く、車ですいていれば、15分で東京。人工海岸、計画的なまちづくり。 (60代男性)

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南船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発が完了しており、ファミリー層が多いこともあり、暮らしやすい。基本的な生活を送る分には不便はない。都内へ出るときに時間帯を考えないと混雑する。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や近場に商業施設があるという点で満足している。最寄りの駅が各駅停車しか止まらないので満足はしていない。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅から3分の交通の便利さ。日当たりのよいマンションの5階。周りの雑音が気にならない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,788万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金15,750円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積84.12㎡（壁心）
バルコニー面積12.97㎡
駐車場空有 無料
築年月

1987年4月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津3丁目

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩8分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩22分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：住宅・都市整備公団

工事内容（新規交換：システムキッチン（食洗器・ガラストップコンロ）・ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具・下駄箱／クロス張替／フローリング張替／フロアタイル張替　他）1戸につき1台駐車場無料！（専用使用権付き駐車場有り）総戸数297戸のビックコミュニティ(壱番街)　団地ならではの棟間隔のとれた敷地、緑豊かで・日当たり良好です　

LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000349
自社管理番号079701

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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住所
千葉県習志野市大久保4丁目13-9
交通
京成本線 京成大久保駅駅 徒歩16分
築年数
築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,788万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
15,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番