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中古マンションエクセレントシティ津田沼奏の杜 6階1LDK / 4,199万円

  • 2021年3月築、総戸数45戸のRC造6階建てマンション

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4,199万円

管理費等：9,700円

修繕積立金：4,600円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
37.54㎡(壁心)
築年数
2021年3月(築6年)
交通

JR総武本線 津田沼駅 徒歩10分

  • 京成本線 谷津駅 徒歩11分
所在地
所在階
6階 / 6階建 / 全45戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

2021年3月築　総戸数45戸のRC造6階建てマンション　専有面積約37.54平米の1LDK　

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4帖）

専有面積37.54㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡備考専有面積約37.54？の1LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 街並み
  • 習志野市立谷津小学校190m徒歩3分
  • 習志野市立第一中学校480m徒歩6分
  • 習志野市立第五中学校1670m徒歩21分
  • 奏の杜フォルテ500m徒歩7分
  • ベルクフォルテ津田沼店290m徒歩4分
  • セブンイレブン習志野奏の杜南店120m徒歩2分

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津小学校(190m)
  • 習志野市立第一中学校(480m)

周辺地図

千葉県習志野市奏の杜2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の始発駅で、駅周辺に様々な業種のお店が揃っていて、他の街に行く必要がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でほぼ全てのことが揃っていますが、道路幅が狭い道が多かったり危険な場所も見受けられる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便に感じることはなく、駅前は栄えているし少し外れると閑静な住宅や田畑や川など自然にも触れられる、住みやすい街だと思う。 (50代男性)

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谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設やマンションも多いのでいろんな人がいるけど関わらなければ過ごしていけるので程よい場所だと思うから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会と田舎の中間ぐらいに位置しているので老人も子育て世帯も共に暮らしやすい環境にあると思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が整備されていることと、閑静な住宅街である。駅前に24時間営業のスーパーがあること。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,199万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金4,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4帖）
専有面積37.54㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
築年月

2021年3月（築6年）

所在地

千葉県習志野市奏の杜2丁目

交通
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩10分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩11分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数45戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社新日本コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：新日本建設株式会社

キッチンとリビングの二面に床暖房付きで冬でもポカポカ　玄関には調湿とデザイン性に優れたエコカラット採用　ＷＩＣやパントリーなどの大型収納付きで室内を広くお使いいただけます　ペットと暮らせます(細則あり)　小・中学校徒歩10分圏内！日々の買い物施設も周辺充実です

LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000345
自社管理番号079499

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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千葉県習志野市奏の杜2丁目
交通
JR総武線 津田沼駅駅 徒歩9分
築年数
築6年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,199万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
4,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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