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中古マンション菊田ハイツ 2階3LDK / 2,990万円

  • リフォーム済みにつき、お気軽にご内覧いただけます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.87㎡(壁心)

築年数
築51年
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分

  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩14分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

SRC造エレベーター付き12階建て2階部分の住戸　専有面積約73.87平米の3LDK　2026年4月リフォーム実施

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.7帖×2 洋室 4.4帖）

専有面積73.87㎡(壁心)バルコニー面積9.17㎡備考専有面積約73.87？の3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

23枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 快速停車の総武線「津田沼」駅も徒歩圏内です
  • 習志野市立津田沼小学校1000m徒歩13分
  • 習志野市立第五中学校710m徒歩9分
  • イオンモール津田沼970m徒歩13分
  • 東武ストア津田沼店610m徒歩8分
  • ローソン津田沼三丁目店760m徒歩10分

周辺情報

学校

  • 習志野市立津田沼小学校(1,000m)
  • 習志野市立第五中学校(710m)

周辺地図

千葉県習志野市津田沼3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や施設はじゅうぶんあり、不便なことはないのだが街に対して家が多すぎて人が溢れている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、家の近くに小中学校があるので、子供が出来たら育てやすい環境だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然の豊かさと、交通の便の良さが両立していて、医療施設も多く、長所は多いと思うが、ゆっくりできるファミレスが少ない（鉄道移動しても）事や、コンビニの種類が偏っていたり、不満点もあるので、この評価です。 (40代男性)

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新津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が狭く、T字路が多いので渋滞がひどい。抜け道もあるが、道が狭い上、人通りも多いので運転していて怖い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に大きな商業施設が複数あり買い物には困らない。自転車で行くのに道が狭かったり交通量が多くて危険だったりする点 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    気軽に行ける距離にららぽーとやIKEA、コストコなど大型の人気のショッピングモールがあり、非常に便利。また、レベルの高い公立の小中高と学力も全体的に高めで、保護者も意識が高い人が多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金15,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.7帖×2 洋室 4.4帖）
専有面積73.87㎡（壁心）
バルコニー面積9.17㎡
築年月

1975年6月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市津田沼3丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩14分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩13分
所在階 / 階数2階 / 12階建
総戸数167戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：フジタ工業株式会社

リフォーム内容（新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新／新規貼替：クロス全室・床材／新規取付：食洗器）京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩6分　快速停車の総武線「津田沼」駅も徒歩圏内　総戸数167戸のビックコミュニティ

LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000310
自社管理番号078670

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第二火曜日

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