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中古マンション6時間前 更新パーク・ハイム牛込 5階2LDK / 9,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    アクセス良好。フットワーク軽く都会の生活を満喫。足場が外れれば、洗練された外観が姿を現し、家族の笑顔が輝く新しい毎日が始まります。

    1日前 公開

    9,990万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.78㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜戸塚

    会社情報

    ポイント

    時短×快適＝理想の住まいで満足のアーバンライフ。3駅徒歩圏内の贅沢立地。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積50.78㎡(壁心)バルコニー面積3.62㎡駐車場空無備考間取図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 神楽坂のメイン通りまで徒歩圏内で、周辺は閑静な住宅街やおしゃれな飲食店、昔ながらの商店が混在する街並み。飯田橋や新宿方面へのアクセスに便利です。
    • 飯田橋や大手町方面へ好アクセス。周辺は伝統的な花街の風情が残る石畳の路地、おしゃれなカフェや飲食店、赤城神社などがあり、散策にもおすすめです。
    • 安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。小さいながらも品揃えのよいスーパです。
    • 大規模なスーパーマーケットと比べて店舗面積は小さいですが、野菜、果物、肉、魚、惣菜、パン、日用品など、必要最低限の生活用品が揃っています。
    • 薬・生活用品・化粧品・食品類・酒類など、豊富な品揃えの日用品が揃い、見やすくお買い物がしやすい店内でお得にお買い物を楽しめます。
    • 周辺
    • 周辺
    • 郵便物や荷物の引受・配達、切手やはがきの販売などを行う施設です。ゆうちょ銀行の貯金や送金、保険の手続きなどにも対応しており、地域の暮らしを支える身近な公共サービスの拠点となっています。
    • 牛込神楽坂駅や神楽坂駅から近く、中町地域センターなどの複合施設内に位置しています。静かで落ち着いた環境で、読書や調べものに最適です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立市谷小学校(295m)
    • 新宿区立牛込第一中学校(295m)

    買い物

    • コンビニ(388m)
    • スーパー(246m)
    • ドラッグストア(235m)

    周辺地図

    東京都新宿区南山伏町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内のどこにでもアクセスしやすい場所にある。他の地域から訪れてくる人が多く街に活気がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。新宿、池袋、馬場は徒歩移動可能圏。今後も住み続けたい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療、生活面に置いて全く不自由がない、遠くへ行かなくても庭園散策などできる、地下鉄が便利で交通費がかからない (50代女性)

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    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      文京区は知的で意識の高い人が多く、教育機関が多い土地柄らしい。買い物も充実していて住みやすい。小日向、小石川、白山なども江戸時代、明治時代以来の歴史と伝統があり、山手線内側で、きわめて満足できる街。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不便だが、治安や環境、交通の便の良さなどには満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,990万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,100円
    修繕積立金12,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積50.78㎡（壁心）
    バルコニー面積3.62㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年11月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区南山伏町

    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数24戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    洪水ハザードマップ、防火地域、宅地造成等工事規制区域、

    LIFULL HOME'S 物件番号0152895-0003841
    自社管理番号ue4446

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築9年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス横浜戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
    交通
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(01)第032460号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,990万円
    管理費等
    10,100円／月
    修繕積立金
    12,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス横浜戸塚

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    定休日
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