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中古マンションパークシティ溝の口 1階3LDK / 6,480万円

  • 【Living room】一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。

1日前 公開

6,480万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.8㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 11,700円(税込)
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜戸塚

会社情報

ポイント

3駅徒歩利用可の好立地！ビッグコミュニティでアクティブなアーバンライフ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.8㎡(壁心)バルコニー面積16.64㎡駐車場空有 11,700円(税込)備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 商業施設や飲食店が豊富で生活利便性が非常に高い駅です。周辺は住宅街も広がり、落ち着いた住環境と都市機能の便利さが両立したエリアです。
  • 川崎市立久本小学校（750ｍ）
  • 川崎市立高津中学校（450ｍ）
  • 洗足学園の広大なキャンパス内に位置しています。「慈愛・奉仕・終始一貫」を建学の精神とし、知性、感性、品性を育む調和のとれた教育を実践しています。
  • 24時間営業　ATM有　酒類販売有。子供からお年寄りまで気軽に立寄れる地元のコンビニです。
  • 食料品から日用品まで品揃え豊富に揃います。毎月8の付く日はハッピーデーでお得にお買い物できます。
  • 毎日の食卓を彩る食料品を豊富に取り揃えています。駐車場95台完備。
  • 総合診療はもちろん専門外来にも力を入れており、高度で良質な医療を提供しています。22の診療科があり、ベッド400床の大きな病院です。
  • 住宅街に立地するコンパクトな公園。スプリング遊具やスイング遊具、滑り台などがあります。

周辺情報

学校

  • 川崎市立久本小学校(750m)
  • 川崎市立高津中学校(450m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、趣味とも言える散歩にちょうどいい場所がいくつかあるので満足している。買い物に関してはいくらか不便であるが、食料品などを含めてほとんどインターネットで購入しているので気にならない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会と田舎が楽しめのんびりとした気持ちになれること。神奈川県でありながら東京への通勤圏で渋谷まで30分かからない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くに大型商業施設があったり、スーパーやディスカウントショップ、コンビニも多数あるので、必要なものは大抵揃う。夜になるとキャッチがいたり、若者が群れていたりするので、夜の治安は若干悪い。 (10代男性)

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武蔵溝ノ口

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内や横浜方面へのアクセスが良く、スーパー・コンビニも多い。病院・クリニックも多く、平地なので自転車で行動できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田園都市線の駅まで徒歩で行7～8分くらい都心や横浜にアクセスしやすい スーパーやコンビニも近く生活に不便を感じない 通勤地が通える範囲の場所 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でだいたいの用事がすむから。少し良いものを買いたい場合、車で10分ほどの場所にデパートもあり、用途に合わせて店を選べる。子供の遊ぶ場所もそこそこある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：20.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,988円
修繕積立金22,304円
間取り3LDK
専有面積76.8㎡（壁心）
バルコニー面積16.64㎡
駐車場空有 11,700円(税込)
築年月

1982年3月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 15階建
総戸数1103戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自転車置き場：500円、バイク置場：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

専用庭使用料：月額1010円 高度地区、日陰制限有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ限度有 ペット飼育可（細則あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0152895-0003239
自社管理番号ue3659

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号神奈川県知事(01)第032460号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
7,988円／月
修繕積立金
22,304円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス横浜戸塚

営業時間
09:00 〜 21:00
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