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中古マンショングレーシアガーデン溝の口 5階3LDK / 5,580万円

  • 【Living room】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。

5,580万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.88㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空有 12,000円(税込)
交通

JR南武線 津田山駅 徒歩13分

  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス3分 上作延下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜戸塚

会社情報

ポイント

南西×5階、光と風が通る暮らし。晴れた日にはバルコニーに富士の気配

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.88㎡(壁心)バルコニー面積14.3㎡駐車場空有 12,000円(税込)備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【View】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
  • JR南武線「武蔵溝ノ口」駅と田園都市線「溝の口」駅は混雑状況によりますが3分～5分で乗り換えできます。周辺は駅ビル、デパートなどの大型の商業施設やが商店街があり賑わっています。
  • 川崎市立上作延小学校（800ｍ）
  • 川崎市立向丘中学校（1700ｍ）
  • 「明るく、正しく、たくましく」を教育方針に掲げる、遊びを通じた学びを大切にする幼稚園です。広い園庭や、夏に楽しめる大きなプールなど、子どもがのびのびと体を動かせる環境が整っています。
  • 遊具や広場が整備された地域公園で、子どもたちの遊び場や散策、住民の憩いの場として利用できる緑豊かな空間です。
  • 深夜1時まで営業しているスーパー。毎月20日、30日は5パーセントオフのお客様感謝デーを実施しています。
  • 関東圏を中心に低価格でコスパの良い商品を取り扱うと話題のお店。週末にまとめ買いもいいですね。
  • 川崎市のほぼ中央に位置し、弥生時代の集落跡と天然記念物のシラカシ林を守りながら、豊かな自然をより身近に感じられる公園です
  • 近年リニューアルされ、美しく使いやすい駅となりました。ターミナル『武蔵溝ノ口』駅へは1駅約2分のアクセス利便です。

周辺情報

学校

  • 川崎市立上作延小学校(800m)
  • 川崎市立向丘中学校(1,700m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区上作延1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田山

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩コースや県立の森林公園がありウオーキングやサイクリングなど運動している人が多い。山や坂道がおおい環境ではあるが、それくらいの生活環境のほうが適度な運動が生活に中にあって、トレーニングになる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多いバス停が近くで、駅に行きやすく、交通の便がよい。バス通りは平坦ではあるが道幅が狭く、脇道にはいると坂が多く自転車では移動しにくい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設は少ないが、都心までそれほど距離がないのに適度に田舎で暮らしやすいので。 (50代女性)

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溝の口

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスの本数も多いし、高速道路、首都高速などのインターも近くら電車等、大きな商業施設も近隣にあり、横浜、渋谷等へのアクセスも良い。大きな公園があり、自然も楽しめる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂や階段などは多い街だが、買い物や飲食が充実しているので、満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセス面が便利で、かつ、駅近でも家賃が全体的に安い。ただその分、店は限られていて、娯楽もないが。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,090円
修繕積立金17,200円
間取り3LDK
専有面積83.88㎡（壁心）
バルコニー面積14.3㎡
駐車場空有 12,000円(税込)
築年月

2010年2月（築16年）

所在地

神奈川県川崎市高津区上作延1丁目

交通
  • JR南武線 津田山駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス3分 上作延下車 徒歩5分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数92戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用テレビ共視聴料：100円、自治会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：相鉄建設

専有面積にトランクルーム0.66?含みます 駐輪場：空有 月額300円 バイク置き場：空無 月額1500円

LIFULL HOME'S 物件番号0152895-0003007
自社管理番号kato3391

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号神奈川県知事(01)第032460号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
管理費等
14,090円／月
修繕積立金
17,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社東宝ハウス横浜戸塚

営業時間
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