コスモ保土ヶ谷サニーヒルズ 1階
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中古マンションコスモ保土ヶ谷サニーヒルズ 1階3LDK / 1,948万円
「Living room」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
7日前 価格更新
1,948万円
3LDK/67.65㎡(壁心)
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス9分 法泉町下車 徒歩2分
- JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩36分
問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜戸塚
ポイント
静かな環境と都心へのスムーズなアクセスで理想の暮らしを叶えます。。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 横浜駅の隣駅。乗車時間は約3分で活気溢れる横浜の街へ繰り出せます。駅前には深夜まで営業しているスーパーもあります。
- サミット・ノジマ・HAC・ダイソー・クリニックなどが入る商業施設。サミットは新鮮な食料品が揃います。駐車場も250台分完備です。
- 周辺
- 周辺
- 60年の実績と、きめ細やかで内容の濃い教育、子ども主体の多彩な行事など、充実した保育内容の幼稚園。園バスあり。併設の保育園・学童あり。
- 自分の意見もはっきり言えて、他人の言葉にも耳を傾けられる、そんな教育を目指しています。障害児保育もあり、働くママに心強い味方。
- 内科や外科を中心に、多様な診療科を備えた地域密着型の病院で、急性期から慢性期まで幅広い医療を提供しています。
- 脳神経外科、神経内科、リハビリテーション科を備えた147床の医療施設です。急性期から回復期まで一貫した医療を提供し、24時間365日対応しています。
- 周囲を緑に囲まれた公園。広い広場もあります。お散歩で心も体もリフレッシュ♪
周辺情報
学校
- 横浜市立初音が丘小学校(1,094m)
- 横浜市立橘中学校(2,139m)
買い物
- 商店街(1,976m)
その他施設
- 総合病院(1,985m)
- 公園(1,391m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
保土ケ谷
いいね度：
ターミナル駅から一駅で便利な上に、閑静な住宅街であり静か。また、高速のインターからも近く便利。 (30代男性)
いいね度：
都心に近いわりには自然が豊か。閑静な住宅地のため静かに生活できる。 (40代女性)
いいね度：
隣駅がターミナル駅で交通の便もよいが、治安が良く住みやすい。 (30代女性)
東戸塚
いいね度：
個人的に住んでいる場所が駅から遠いことが不便だが、駅周辺は大型スーパーや商業施設、飲食店など様々な施設があり、生活には困らない。 (20代女性)
いいね度：
東京方向への距離・通勤時間と、自然の多さ、ゆったり具合がいいバランスをとっている (30代男性)
いいね度：
生活するなかで、高級なものも割安なものも必要に応じて購入できるうえ、横浜も都内も出かけるのに割と便利だから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,948万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,000円 |
| 修繕積立金 | 8,730円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区（限）：第1種高度地区、緑化地域(緑化率：10％）／建築敷地面積500?以上が対象、準防火地域、建築基準法第22条による区域、日影規制、宅地造成工事規制区域、町会費400円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152895-0002246 |
| 自社管理番号 | kon2536 |
情報公開日：2025/08/10
最新情報提供日：2025/12/29
情報有効期限：2026/01/10
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032460号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
スタッフコメント
須藤善久
保有資格：宅地建物取引士
お客様のお住まい探しを全力でサポートします！
「東宝ハウス横浜戸塚」で支店長をしています須藤と申します。 当社は「東宝ハウスグループ」の一員です。 横浜市内と藤沢市をカバーする当社は、インターネットや業者間のデータベースにに登録されない「未公開情報」を豊富に取り揃え、情報量No,1を自負しています。 また、ファイナンシャルプランナー（FP)による、購入前の「ライフプラン・シミュレーション」や、専属のFPが購入後の資金計画をフォローする「ファイナンシャル・ライフサポート」がご利用になれます。 「東宝ハウス横浜戸塚」は、購入後のお客様の生活をサポートする、住宅販売の会社です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,948万円
- 管理費等
- 16,000円／月
- 修繕積立金
- 8,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 「Living room」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
2/9
- リビング/ダイニング
- 「Living room」明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
3/9
- リビング/ダイニング
- 「Living room」ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
4/9
- リビング/ダイニング
- 「Living room」ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
5/9
- リビング/ダイニング
- 「Living room」光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
6/9
- リビング/ダイニング
- 「Living room」家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
7/9
- 寝室
- 「Room」大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
8/9
- 玄関
- お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられる玄関です
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 「Appearance」時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
2/4
- 外観
- 「Appearance」穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
3/4
- バルコニー
- 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
4/4
- エントランス
- 帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
設備
1/8
- キッチン
- 「Kitchen」ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
2/8
- 浴室
- 「Bathroom」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。
3/8
- トイレ
- 「Toilet」寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
4/8
- 洗面
- 「Powder room」平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。
5/8
- 洗面
- 「Powder room」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
6/8
- 収納
- 「Storage」暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
7/8
- 設備
- 訪問者を玄関まで行かずに確認できます。嫌な訪問者と直接接触しないためトラブルを避けられます。
8/8
- 駐車場
- 「Car space」ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 横浜駅の隣駅。乗車時間は約3分で活気溢れる横浜の街へ繰り出せます。駅前には深夜まで営業しているスーパーもあります。
2/9
- 周辺
- サミット・ノジマ・HAC・ダイソー・クリニックなどが入る商業施設。サミットは新鮮な食料品が揃います。駐車場も250台分完備です。
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
- 60年の実績と、きめ細やかで内容の濃い教育、子ども主体の多彩な行事など、充実した保育内容の幼稚園。園バスあり。併設の保育園・学童あり。
6/9
- 周辺
- 自分の意見もはっきり言えて、他人の言葉にも耳を傾けられる、そんな教育を目指しています。障害児保育もあり、働くママに心強い味方。
7/9
- 周辺
- 内科や外科を中心に、多様な診療科を備えた地域密着型の病院で、急性期から慢性期まで幅広い医療を提供しています。
8/9
- 周辺
- 脳神経外科、神経内科、リハビリテーション科を備えた147床の医療施設です。急性期から回復期まで一貫した医療を提供し、24時間365日対応しています。
9/9
- 周辺
- 周囲を緑に囲まれた公園。広い広場もあります。お散歩で心も体もリフレッシュ♪