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中古マンションアイビスハイツ山下公園 4階2LDK / 2,798万円

  • 「Living room」柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。

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2,798万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.14㎡(壁心)

築年数
築57年
駐車場
無
交通

みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩6分

  • JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩16分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜戸塚

会社情報

ポイント

元町・中華街で叶える、洗練の2LDKリノベ暮らし

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.14㎡(壁心)バルコニー面積3.06㎡駐車場無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 「View」手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
  • 駅周辺には、「山下公園」や「横浜中華街」があり、観光客も訪れる人気のお出かけスポットです。
  • 周辺
  • 周辺
  • 『のびのび、いきいき、笑顔あふる保育園』山手保育園では、保育所に通う子どもだけでなく、地域の親子にも開放しています！夏はプールを開放しています。
  • 横浜ベイブリッジを望む絶好のビューポイント。横浜港を見下ろす小高い丘からの夜景はデートスポットにおすすめです。
  • 海風を感じるロケーションに、多彩なショップが集まる複合施設。日常と非日常が交差する、ちょっと特別な時間が流れます。
  • お財布に優しい高品質。広々とした店内に並ぶ生鮮品や日用品は、毎日をちょっと賢く、ちょっと豊かにしてくれます。
  • 中華街のにぎわいのすぐそばに、日常使いできるミニスーパー。さっと買えてしっかり便利、観光の合間の一息にも◎。
  • 港の風が心地よい立地。軽食もドリンクも充実で、ドライブ前の立ち寄りにもぴったりなコンビニエンススポット。

周辺情報

学校

  • 横浜市立北方小学校(980m)
  • 横浜市立港中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(227m)
  • スーパー(855m)
  • 商店街(262m)
  • ドラッグストア(965m)

周辺地図

神奈川県横浜市中区新山下1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

元町・中華街

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車バスの便が良く、洋服飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、ホームセンター。銀行、病院、ヘアサロン等充実している。観光スポットが多く生まれ育った場所で実家へ徒歩5分以内で行ける。海が近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    横浜中華街、外人墓地、マリンタワー、海に面した公園、森林のある山手公園、赤十字病院を始め多くの病院、複数のホープセンター、複数のコンビニ、複数のスーパー、複数の保育園等住環境が優れている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で住みやすい。ホームセンターや大型スーパーがもう少し近ければよい。 (50代女性)

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石川町

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、安いスーパーが近くにあり経済的にも良い。大きな公園もあり、ランニングなど楽しめる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居の周辺は海抜１～２Ｍで平らな街で徒歩１０分以内に商店街、スーパー、病院、駅があり足腰が弱くなっても生活しやすい。コンビニも徒歩５分圏内に２件あるバス停までは５分程度で交通の便に恵まれている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭く、階段が多く車が入ってこられないから大変静か。街は便利ではないが落ち着いている。有名な商店街や観光地へは徒歩圏。地盤が固く、海抜も高いので災害に対して安心できる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,470円
修繕積立金22,900円
間取り2LDK
専有面積55.14㎡（壁心）
バルコニー面積3.06㎡
駐車場無
築年月

1969年2月（築57年）

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所在地

神奈川県横浜市中区新山下1丁目

交通
  • みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩16分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数41戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

高度地区（限）：第5種高度地区、準防火地域、法第42条第2項道路　、建築基準法第22条による区域、日陰制限、宅地造成等工事規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号0152895-0001938
自社管理番号iri2172

情報公開日：2025/07/02

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489番地1　オセアン柏桜ビル5F
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号神奈川県知事(01)第032460号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
管理費等
12,470円／月
修繕積立金
22,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス横浜戸塚

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

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