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中古マンション11時間前 更新パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館 1階4LDK / 5,299万円

  • 外観を拡大表示1/6

    三井不動産旧分譲・106戸の大規模レジデンス

    1日前 公開

    5,299万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.63㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 機械式のみ空きあり
    交通

    叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩2分

    • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩12分
    • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩7分
    • 叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩11分
    • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩16分

    問合せ先：伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム後引渡し（2026年11月完了予定）】「宝ヶ池駅」徒歩2分・専有面積100m2超・ゆとりある暮らしを。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積107.63㎡(壁心)バルコニー面積29.08㎡駐車場空有 20,000円(税込) 機械式のみ空きあり
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 叡山電鉄鞍馬線「宝ヶ池駅」徒歩2分

    周辺情報

    学校

    • 上高野小学校(430m)
    • 修学院中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(660m)

    周辺地図

    京都府京都市左京区上高野西氷室町19

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝ケ池

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく自然がり、繁華街にも30分くらいで到着出来る距離にある。家の周りもそれほどうるさくない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、自然を味合うことが簡単なところ。子どもが楽しく過ごせる施設が多い。反面、道が細く自動車事故の心配がたえない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺の環境が落ち着いていて治安もとてもいいので精神面でもとてもいい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    国際会館

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近で閑静なところだ。もう20年以上住んでいるので愛着がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園があり、趣味が充実する。その他生活に困るような不便なところがない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ、生活しているなかで、困った・気になったという点がほぼ無いから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,299万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,100円
    修繕積立金25,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積107.63㎡（壁心）
    バルコニー面積29.08㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) 機械式のみ空きあり
    築年月

    1991年8月（築36年）

    所在地

    京都府京都市左京区上高野西氷室町19

    交通
    • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩2分
    • 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩12分
    • 叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 徒歩7分
    • 叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩11分
    • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数106戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,456.32㎡
    土地権利所有権
    その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 リフォーム中
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：三井建設

    ●叡山電鉄鞍馬線「宝ヶ池駅」徒歩2分 ●地下鉄烏丸線「国際会館駅」徒歩12分 ●三井不動産旧分譲・106戸大規模レジデンス ●1階・東南角住戸 ●専有面積：107.63m2・4LDK ◆リフォーム・施工完了後引渡（2026年11月上旬予定）◆ ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面台新調 ・トイレ温水洗浄便座新調・フローリング貼替・クロス貼替 ・給湯器、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント新調 ・ハウスクリーニング ＜周辺施設＞（徒歩） ・ファミリーマート北白川店：2分 ・スーパーフレスコ上高野店：9分 ・京都上高野郵便局：1分 ・コーナン宝ヶ池上高野店：4分 ・上高野小学校：6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0152831-0000052

    情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市西区西本町１丁目7-2　ウエストスクエアビル2階
    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水・木曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000803号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,299万円
    管理費等
    19,100円／月
    修繕積立金
    25,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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