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中古マンションメトロハイツ西落合 3階2SLDK / 9,190万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

9,190万円

支払い目安：27.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/64.35㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩1分

  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社明光アセットデザイン

会社情報

ポイント

人気の新宿区【駅徒歩1分】室内リノベーション済♪周辺環境良好な住宅街！◆カウンターキッチン（食洗器・浄水器付）追い焚きバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・洗浄便座付きトイレ・和室から洋室へ変更etc

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 収納 5.2帖）

専有面積64.35㎡(壁心)バルコニー面積8.06㎡
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

東京都新宿区西落合3丁目1-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    トキワ荘、スポーツ施設、コンビニも徒歩圏など楽しく過ごせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかと言えば静かで落ち着いてる場所なので、賑やかな場所より好きで満足しています。道が狭いため子供は危ないなと感じてます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音はないし治安も悪くない。ターミナル駅にも近いのであまり不便な点がない (40代女性)

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東長崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がよくスーパーも歩いていける距離に何店舗もあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    チェーン店が少なく、女性が外食するようなお店が少ないことや、治安が悪かったり歩道がなかったり、危ないと思うことが多いですが、基本的には不便なく暮らせるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は子育ての真っ最中なので、小学校や中学校がすぐ近くにあり、なんでもすぐ揃う都会に住んでいて便利だと思う。その反面、もう少し自然があればいいのにとも思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,190万円

支払い目安：27.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金13,400円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 収納 5.2帖）
専有面積64.35㎡（壁心）
バルコニー面積8.06㎡
築年月

2000年5月（築26年）

所在地

東京都新宿区西落合3丁目1-16

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 8階建 (地下2階)
総戸数39戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用町会費：200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：りんかい建設(株)

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LIFULL HOME'S 物件番号0152763-0000180
自社管理番号B02330-000394

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社明光アセットデザイン

東京都渋谷区恵比寿４丁目17-3　カゲオカビルディング
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
  • JR埼京線 恵比寿駅 徒歩3分
営業時間10:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号東京都知事(01)第109182号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,190万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
13,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社明光アセットデザイン

営業時間
10:30 〜 20:00
定休日
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