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中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス 23階2LDK / 12,500万円

  • リビング

12,500万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.54㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空有 36,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:36000円
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

  • 都営大江戸線 月島駅 徒歩13分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社明光アセットデザイン

会社情報

ポイント

2025年3月内装リフォーム実施済み！長期優良住宅認定の免震構造とオール電化で安心安全な暮らしを実現。全室備え付けの収納でゆったりとお部屋を使えます。充実した共有設備で日々の快適な暮らしをサポート。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(23階) 洋室 6.3帖(23階) 洋室 5帖(23階)）

専有面積65.54㎡(壁心)バルコニー面積9.87㎡駐車場空有 36,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:36000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • ・水栓金具交換(一部除く)　・ウォシュレット一体型便器交換・IHヒーター交換　・洗濯パン交換　等

内装

2025年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ・クロス全室貼替　・フローリングリペア　・浴室扉、鏡交換　・建具リペア　・ハウスクリーニング　等

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺地図

東京都中央区晴海2丁目3-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしやすい町に住んでいるが、子育て世代や高齢者への配慮が充実している一方で、働く独身が享受できる公共サービスが足りないと禁じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道が広く、スーパーやコンビニが多い。徒歩圏内に築地と月島があり、美味しい食材や飲食店が豊富にある。自転車で銀座や日本橋にアクセスできるほか、湾岸エリアなので水辺が豊富な点。聖路加が近い安心感。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、銀座に歩いて行ける近さでありながら落ち着いた雰囲気で治安が良い。築地場外市場でおいしい魚や肉が手に入る。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

月島

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄２線乗り入れている、住民の民度が高い、東京駅や銀座が徒歩圏、公立学校のレベルが高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良いし、交通の便もよい。歩きで銀座や東京駅にも行けるし、素晴らしい場所。加えて、隅田川がすぐ近くあり、都心なのに空が広い。住んでいる人も変な人が極めて少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場や都心に近いので平日も休日もアクセス面で不自由がないこと。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,960円
修繕積立金19,340円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(23階) 洋室 6.3帖(23階) 洋室 5帖(23階)）
専有面積65.54㎡（壁心）
バルコニー面積9.87㎡
駐車場空有 36,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:36000円
築年月

2016年3月（築10年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中央区晴海2丁目3-2

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 月島駅 徒歩13分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
所在階 / 階数23階 / 49階建 (地下2階)
総戸数861戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）5,611.83㎡ / -
土地権利所有権
その他費用共視聴設備利用料/月：199円、住民交流活動費/月：100円、地震防災システム利用料/月：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設株式会社

防火地域

駐輪場料金/月:200円 バイク置場料金/月:2000円 ・専有面積にトランクルーム面積(0.62m2)を含む 〜資料請求・内見希望など、お気軽にお問い合わせください〜【MEIKO GROUP】創業30年以上の堅実で安定した経営基盤をもつ「正直不動産会社」。都心のブランドエリアをはじめ、東京23区・首都圏など、資産性の高い中古・新築マンションをご紹介しています。売主様から直接お預かり物件が多数。ぜひお気軽にご相談ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152763-0000063
自社管理番号B02330-000051

情報公開日：2025/08/18

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社明光アセットデザイン

東京都渋谷区恵比寿４丁目17-3　カゲオカビルディング
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
  • JR埼京線 恵比寿駅 徒歩3分
営業時間10:30 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号東京都知事(01)第109182号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
20,960円／月
修繕積立金
19,340円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社明光アセットデザイン

営業時間
10:30 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日

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