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中古マンション2026/10/01 更新ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 7階2SLDK / 1,999万円

  • 外観を拡大表示1/31

    南向きの日当たり良好、７階のお部屋です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,999万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無 空き状況は、都度管理室へご確認ください。または、近隣月極駐車場をご利用ください。
    交通

    JR総武線 千葉駅 バス13分 東寺山北下車 徒歩1分

    • 千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社フジモト

    会社情報

    ポイント

    ★価格改定★周辺環境充実、前面棟無し・高層階のお部屋です。リフォーム・住宅ローン相談お任せください！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニング 12帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 6.4帖(1階) Sはサービスルームとなります。）

    専有面積72㎡バルコニー面積15.2㎡駐車場空無 空き状況は、都度管理室へご確認ください。または、近隣月極駐車場をご利用ください。備考サービスルームは、居室としても使える広さになっておりエアコンの設置も可能です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年07月実施

    • 給湯器

    共用部分

    2019年03月実施

    • 外壁

    備考

    他、2023年12月に屋上防水改修工事実施済

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 『』まで約ｍ『東寺山第3公園』まで約74ｍ
    • 『セブンイレブン千葉殿台町店』まで約180ｍ
    • 『コープ東寺山店』まで約200ｍ
    • 『ウエルシア千葉東寺山コープ店』まで約200ｍ
    • 『山部第5公園』まで約260ｍ
    • 『作草部保育園』まで約300ｍ
    • 『千葉市若葉消防署殿台出張所』まで約341ｍ
    • 『マツモトキヨシ東寺山店』まで約500ｍ
    • 『みつわ台公園』まで約550ｍ
    • 『千葉市立千草台東小学校』まで約600ｍ
    • 『千葉市立都賀中学校』まで約600ｍ
    • 『千葉東寺山郵便局』まで約750ｍ
    • 『まこと東幼稚園』まで約700ｍ
    • 『タイヨー千葉店』まで約700ｍ
    • 『独立行政法人国立病院機構千葉医療センター』まで約900ｍ
    • 『ビバホーム作草部店』まで約950ｍ
    • 『まいばすけっと作草部２丁目店』まで約1000ｍ
    • 『ドットナーサリー 作草部』まで約1100ｍ
    • 『千葉市都賀公民館』まで約1100ｍ
    • 『佐原信用金庫作草部支店』まで約1200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立千草台東小学校(660m)
    • 千葉市立都賀中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 銀行(1,330m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設は無いが、生活を送る上で必要最低限の施設が一通り揃っていて生活しやすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      百貨店もあり買い物も便利。治安も良く大きな病院も数カ所、評判の良い学区で町内会もしっかり。祭も御神輿出るぐらいにぎやか。大きな公園も図書館もある。が数年後に子供が社会人になった時東京移住を考える。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街だが、JRの駅前にはスーパーやコンビニ・飲食店がそこそこにあり、都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいいところだから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    作草部

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよいし、商業施設や病院が充実しているので、車がなくても生活できる点 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共の交通機関がバスしかないため、車で移動することが多い。それ以外生活をするには、最低限困ることはない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要な品を購入するお店が一通りそろっている。大きなショッピングスモールも大きな公園もあるので、子育てしやすい。ただ、大きな道路が近いので空気がキレイではない。自然が少ないと感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,860円
    修繕積立金12,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニング 12帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 収納 6.4帖(1階) Sはサービスルームとなります。）
    専有面積72㎡
    バルコニー面積15.2㎡
    駐車場空無 空き状況は、都度管理室へご確認ください。または、近隣月極駐車場をご利用ください。
    築年月

    2001年5月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1

    交通
    • JR総武線 千葉駅 バス13分 東寺山北下車 徒歩1分
    • 千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数68戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,567.52㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫相談、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東海建設（株）、三平建設（株）

    法22条/宅地造成等規制/西側道路境界線から25ｍまでの部分が第二種住居地域、25ｍを超える部分が第一種中高層住居専用地域/景観法/第一種高度地区/斜線制限/東寺山第三地区地区計画

    ・ペット相談可、詳細はお問い合わせください。 ・駐車場の空き状況は、都度管理室・管理会社への確認が必要となります。駐車場については、2年毎の抽選となっており次回は2027年6月頃を予定しています。 ・公簿売買、現況有姿にてお引渡しになります。 ・契約不適合責任免責となります。 ・間取り図と相違があった場合は現況を優先します。 ・画像は一部ＣＧ加工しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152757-0000039
    自社管理番号26-1-0197

    情報公開日：2026/08/26（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フジモト

    千葉県市原市千種２丁目4-7
    交通
    • JR内房線 姉ケ崎駅 白塚下車 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00（土日祝については、完全予約制にてご対応可能です）
    定休日土日祝日　GW　夏季休暇　年末年始
    免許番号千葉県知事(01)第018627号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    管理費等
    10,860円／月
    修繕積立金
    12,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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