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中古マンションベルヴィータ学芸大学 1階3LDK / 10,490万円

  • 室内（2025年7月撮影）

10,490万円

支払い目安：31.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.75㎡

築年数
築24年
交通

東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分

  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
  • 徒歩3分のバス停「放送大学学習センター」から乗車約30分で渋谷駅

問合せ先：てまひま不動産　西荻窪店　株式会社リブラン

会社情報

ポイント

・吹き抜け階段が魅力的なメゾネット物件！・天井が高く解放感あり・ペット飼育可能（犬猫2匹まで）！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.3帖 洋室 5.6帖 屋上スカイテラスあり）

専有面積99.75㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • メゾネット
  • テラス
  • 屋上
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 野沢公園／徒歩1分

周辺情報

学校

  • 世田谷区立中丸小学校(290m)
  • 世田谷区立駒留中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(770m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 公園(1,090m)
  • 銀行(920m)
  • 若葉の詩保育園　(200m)

周辺地図

東京都世田谷区野沢3丁目25-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学芸大学

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い　買い物がしやすい　公園が多い　都心までの交通の便が良い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    クリニックやスーパーが多くコンビニもおおいので生活にはこまらない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物・治安・交通の便等について概ね満足。反面渋滞・ラッシュというマイナス点がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

三軒茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪くなく治安も良いが、渋谷などに出ないとなかなか服などの買い物はしづらい。中目黒や三軒茶屋が近いのでいろんな飲食店が楽しめるのは良いところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーだけでなく個人商店も充実していて商店街に活気がある。飲食店が豊富で外食には困らない。お年寄りが多いため街の雰囲気が比較的落ち着いている。緑化された公園や遊歩道が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、買い物、区役所など、徒歩圏内で何処にでも行ける。交通アクセスが良い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,490万円

支払い目安：31.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,440円
修繕積立金18,950円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.3帖 洋室 5.6帖 屋上スカイテラスあり）
専有面積99.75㎡
築年月

2002年2月（築24年）

所在地

東京都世田谷区野沢3丁目25-19

交通
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
  • 徒歩3分のバス停「放送大学学習センター」から乗車約30分で渋谷駅
所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
総戸数9戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 593.35㎡
土地権利所有権
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ウィッツコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：(株)田中建設

売主様は屋上が購入の決め手だったとのこと。周りよりも少し丘になっているため、屋上からは六本木ヒルズや富士山を見ることができます。ホームエレベーターがあり荷物がある際は便利です。 室内リノベーションのご提案も可能です！

LIFULL HOME'S 物件番号0152730-0000037

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

てまひま不動産　西荻窪店　株式会社リブラン

東京都板橋区大山町17-4
交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(11)第003125号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,490万円
管理費等
16,440円／月
修繕積立金
18,950円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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