メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 4階/4133LDK / 10,480万円

  • 小窓も含め窓が11か所あるため、通風良好。 室内（2025年9月）撮影

10,480万円

支払い目安：32.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.12㎡

築年数
築29年
交通

京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分

  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分

問合せ先：てまひま不動産　西荻窪店　株式会社リブラン

会社情報

ポイント

■自然のチカラで快適な最上階の住まい

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 12.4帖 キッチン 3.7帖 洋室 6.9帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）

専有面積74.12㎡バルコニー面積6㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第三小学校(760m)
  • 杉並区立向陽中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(640m)
  • 銀行(690m)

周辺地図

東京都杉並区浜田山1丁目11-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西永福

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた環境で子育てがしやすい。その一方で大型複業施設が近くにないなでその点が不便だと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、八百屋さん、コンビニ、クリーニング屋、整体など、生活に必要なお店が充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、都心へのアクセスがよく、便利なのに、自然に恵まれている。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

浜田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で治安が良い。都心郊外へのアクセスが良くて便利。充実した商店街があり、買い物が便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、新宿、渋谷、吉祥寺に30分以内に着く。商店街が充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    オシャレなお店やカフェ、スーパーなどがある一方で大きな公園もあり空気がきれいで四季を感じることができるから。学生が多く活気があり、治安も良いから。道路がきれいに舗装されていて歩きやすいから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,480万円

支払い目安：32.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,800円
修繕積立金24,830円
間取り3LDK（リビングダイニング 12.4帖 キッチン 3.7帖 洋室 6.9帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）
専有面積74.12㎡
バルコニー面積6㎡
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区浜田山1丁目11-1

交通
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数50戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,778.11㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

□湿度を快適に保つ自然素材リノベーション（調湿性に優れた無垢フローリング・吸放湿クロス・珪藻土） □心地よい通風を感じる間取り（浴室窓も含め、11ヶ所の窓・引き戸・空中廊下・吹き抜け）【BL（ブリーズライン）値は一般的な田の字型プランの約5倍】 □開放感とプライバシーを両立した住戸（センターイン設計・雁行配置の住戸） □緑豊かな公園が徒歩圏内 □高級感ある邸宅風デザイン □リノベーション内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・全室クロス張替・床（フローリング等） ■モニター付きオートロック ■平置き駐車場

LIFULL HOME'S 物件番号0152730-0000034

情報公開日：2025/06/05

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

てまひま不動産　西荻窪店　株式会社リブラン

東京都板橋区大山町17-4
交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(11)第003125号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,480万円
管理費等
16,800円／月
修繕積立金
24,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

てまひま不動産　西荻窪店　株式会社リブラン

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番